WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Klimatyzowane mieszkanie 2-pok. z balkonem i miejscem post. w garażu

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +8,8%
Podobne oferty: 136; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 49 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 60 zł za m² — 8,8% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 136 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia przytulne, komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 49 m², położone przy ul. Bulwar Dedala, na monitorowanym, zielonym osiedlu Lokum Da Vinci. Dostępne od zaraz!Co znajdziesz w mieszkaniu?* 2 pokoje oraz oddzielną kuchnię otwartą na salon,* łazienkę z wanną,* przestronny balkon,* klimatyzację – szczególnie docenianą w ciepłe dni,* trzy pojemne szafy wnękowe,* pralkę, zmywarkę i pozostałe niezbędne wyposażenie.Mieszkanie ma ekspozycję południowo-wschodnią, dzięki czemu jest jasne i dobrze doświetlone. Znajduje się na 4. piętrze w budynku z 2014 roku (jest winda). Okna i balkon wychodzą na patio, więc można liczyć na ciszę i spokój.Za dodatkową opłatą (do ustalenia) wynajmę również miejsce postojowe. Znajduje się ono w garażu podziemnym na poziomie 0, tuż przy wejściu do klatki. Nie trzeba szukać miejsca na osiedlu ani martwić się o parkowanie.Lokalizacja:Wszystko, co potrzebne na co dzień, jest w zasięgu ręki:* dwie hale targowe i liczne markety spożywcze,* Galeria Magnolia Park,* przystanek tramwajowy ok. 500 m od budynku,* przystanek autobusowy tuż pod blokiem,* stadion, korty tenisowe i tereny zielone (m.in. Park Zachodni i Park Da Vinci).Kilka dodatkowych informacji:* pierwszy najem – wcześniej mieszkali tu właściciele,* mieszkanie zostało całkowicie odremontowane i przygotowane dla nowych najemców,* zwierzęta są akceptowane – do indywidualnego uzgodnienia,* w przyszłości będzie również możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej.Koszty:* najem: 2950 zł,* opłaty administracyjne: obecnie ok. 850 zł,* prąd według zużycia,* internet (jest już podłączony).Kaucja: 4000 zł.Cena jest do negocjacji! Jesteśmy otwarci na rozmowę i rozsądne propozycje. Jeśli mieszkanie wpadło Ci w oko, napisz lub zadzwoń – chętnie odpowiemy na pytania i umówimy się na obejrzenie. :)Zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Da Vinci
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Europy Wschodniej
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Golden Care
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Park Leonarda
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bulwar Dedala
40 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Fikoland
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bajana
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
1000 m
12 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,3 km