Komfortowe 55m2 z ogródkiem, Krzyki, Iwaszkiewicza

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Słoneczne mieszkanie 55,05 m² z ogródkiem 36,57 m² na Krzykach - 3 osobne pokoje, wejście z dziedzińca, bezpieczne osiedle.NIERUCHOMOŚĆNa sprzedaż lokal mieszkalny we Wrocławiu na Krzykach, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 19 - parter z prywatnym ogródkiem 36,57 m² (w tym taras 6,91 m²) i bardzo wygodnym rozwiązaniem: wejście do mieszkania bezpośrednio z dziedzińca.Układ i metraże pomieszczeń:- wiatrołap: 1,45 m²- przedpokój: 5,40 m²- kuchnia (osobna): 5,70 m²- łazienka: 4,88 m²- salon: 16,18 m²- sypialnia 1: 12,11 m²- sypialnia 2: 9,26 m²- ogródek: 36,57 m² (taras: 6,91 m²)Wyposażenie i standard:- 3 osobne pokoje + osobna, umeblowana kuchnia- kuchnia: płyta elektryczna, piekarnik, pochłaniacz, lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka- łazienka: prysznic + ogrzewanie podłogowe- podłogi: panele, a w kuchni i łazience płytki ceramiczne- okna PCV- bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe zewnętrzne (częściowo ręczne, częściowo elektryczne), drzwi antywłamaniowe, wideodomofon- osiedle ogrodzone, wjazd przez szlaban - cisza i spokój- możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 50tys. złLOKALIZACJAUlica Jarosława Iwaszkiewicza (Wojszyce) to spokojna, południowa część Wrocławia, która świetnie działa dla rodzin: ciszej niż w centrum, ale z wygodnymi kierunkami dojazdu na co dzień.- Wschodnia Obwodnica Wrocławia (WOW): inwestycja jest w realizacji/rozbudowie, a miasto informuje o kolejnych etapach i docelowym domknięciu trasy (w komunikatach przewija się horyzont 2028). Dla mieszkańców południa to ważny argument, bo ułatwia przemieszczanie się bez „przebijania” przez centrum.- Bielany Wrocławskie / Auchan: szybki dojazd w kierunku dużych zakupów i galerii. Centrum Handlowe Auchan Bielany działa przy ul. Francuskiej.- Partynice: wygodny dojazd do rejonu Partynic i terenów rekreacyjno-sportowych. Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice jest przy ul. Zwycięskiej.- Przedszkola / szkoły / codzienna logistyka rodzinna: Wojszyce i okolice mają rozbudowującą się infrastrukturę edukacyjną (w tym duże zespoły szkolno-przedszkolne w rejonie).- Usługi, restauracje, codzienne sprawy: to rejon typowo „mieszkalny” - w praktyce oznacza punkty usługowe i gastronomię w zasięgu krótkich dojazdów po południu miasta (idealne, jeśli chcesz żyć spokojniej, ale nie „na odludziu”).DLA KOGO- Dla rodziny: parter, prywatny ogródek i taras to codzienna wygoda (dzieci, wózek, zabawa na zewnątrz), a 3 osobne pokoje dają elastyczność układu.- Dla osób ceniących spokój i bezpieczeństwo: ogrodzone osiedle, szlaban, rolety antywłamaniowe, wideodomofon i wejście z dziedzińca.- Dla inwestora: 3 niezależne pokoje + ogródek jako wyróżnik = dobry format pod najem długoterminowy (zwłaszcza dla pary/rodziny), a garaż podziemny podnosi atrakcyjność ogłoszenia.Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości.Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Marcin ŁukasikPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja PFRN nr 28656New Place Nieruchomości Sp. z o.o.ul. Kosmonautów 222b, 54-042 WrocławPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.