Komfortowe mieszkanie

Opis

Mieszkanie o powierzchni 94,95 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. św. Wincentego, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia - dzielnicy Nadodrze. To miejsce łączy w sobie urok historycznego budownictwa z nowoczesnymi rozwiązaniami, zapewniając wygodę i funkcjonalność w samym sercu miasta.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCILokalizacja - Nadodrze to jedna z najmodniejszych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Wrocławia, idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. W odległości 200 m znajduje się Park Staszica, liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, a także przystanki komunikacji miejskiej (Plac Bema, Dworzec Nadodrze). Zaledwie 15 minut spaceru dzieli mieszkanie do Rynku i Uniwersytetu Wrocławskiego.Standard wykończenia - mieszkanie zostało wyremontowane, z dbałością o detale, zachowując klasyczny styl. Oferuje przestronny salon oraz dwa oddzielne pokoje, oddzielną kuchnię funkcjonalną łazienkę i oddzielną toaletę. Wysokie sufity (3,6 m) oraz duże, trzyszybowe okna sprawiają, że wnętrze jest jasne i pełne naturalnego światła. Klasyczne detale dodają mieszkaniu elegancji.Funkcjonalność - w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie (kuchenka gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka), łazienka z wanną i prysznicem. W jednym pokoju antresola z zabudowaną szafą pod schodami. Nad łazienką obniżono sufit, co pozwoliło wygospodarować dodatkową powierzchnię na przechowywanie – stryszek. Do mieszkania przynależy piwnica. Niskie koszty utrzymania.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon Dwa przestronne pokoje – w tym jeden z antresoląOddzielna kuchniaŁazienka z wanną i kabiną prysznicowąOsobna toaletaStryszek nad łazienkąDODATKOWE INFORMACJE Budynek - kamienica z 4 piętrami, domofon z chipem, Dodatkowe pomieszczenia - piwnica oraz "stryszek". Czynsz - 682 zł (w tym fundusz remontowy, woda, opłaty zarządcy), śmieci wg uchwały Rady Miasta – 55 zł/osobaOkolica – Plac Staszica oraz zielony skwer w odległości krótkiego spaceruMiejsca parkingowe – w podwórku oraz na ulicyOgrzewanie – gazowe, piec dwufunkcyjnyMieszkanie to doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w sercu Wrocławia. Świetna inwestycja na wynajem, a także dla pary czy rodziny szukającej funkcjonalnego mieszkania. Lokalizacja w połączeniu z wysokim standardem wykończenia sprawiają, że jest to oferta, która nie zostanie na rynku długo.Zapraszam do kontaktu

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

11 590 zł/m²

Mediana okolicy

10 204 zł/m²

Połowa ofert

8,9–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości