SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje | kamienica | piwnica + komórka | centrum

Trzebnicka, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 91,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1937
Cena za metr: 10 809 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 809 zł/m²
Mediana okolicy: 10 154 zł/m²; ta oferta: +6,5%
Podobne oferty: 38; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Gethome, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 91,5 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 10 809 zł za m² — 6,5% więcej niż mediana 10 154 zł za m² dla 38 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Gethome, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 989 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Kacper Walkowicz602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania przy ul. Trzebnickiej o powierzchni 91,5 m2, położonego na 3 piętrze w kamienicy z 1937 roku.Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części Wrocławia, przy ul. Trzebnickiej, w dobrze rozwiniętej i dogodnie skomunikowanej okolicy.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz lokale gastronomiczne, zapewniające komfort codziennego funkcjonowania. W pobliżu dostępne są również supermarkety, apteki, placówki oświatowe, w tym szkoły i przedszkola, dzięki czemu lokalizacja odpowiada potrzebom zarówno rodzin z dziećmi, jak i osób aktywnych zawodowo.Dodatkowym atutem jest bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej. W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, z których kursują liczne linie zapewniające sprawny dojazd do centrum Wrocławia oraz pozostałych części miasta.Układ nieruchomości:- Salon- Sypialnia- Pokój- Przedpokój- Garderoba- Kuchnia- Łazienka z WCNajważniejsze informacje:- Możliwość dokupienia podwójnego miejsca garażowego na parkingu podziemnym położonym 400m od budynku za dodatkową opłatą.- Powierzchnia mieszkania: 91,5 m2- Piętro: 3- Ogrzewanie gazowe- Mieszkanie własnościowe- Komórka lokatorska na półpiętrze + piwnica- Czynsz: 640złRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość tego typu jest szczególnie ceniona zarówno przez osoby szukające komfortowego miejsca do zamieszkania w spokojnej części centrum miasta, jak i przez inwestorów ze względu na świetnie skomunikowaną lokalizację.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Opiekun oferty:Kacper Walkowicz602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita91,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 10 809 zł/m²
Mediana okolicy: 10 154 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 989 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 791 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
989 000 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
989 000 zł
Zobacz
Gethome
989 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
989 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 108
25 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
77 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Skrzydłem Anioła
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Paulińska
45 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Paulińska
41 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Multi Medyk
23 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Park Świętego Macieja
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
74 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
34 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,2 km