Segment premium | wilanów | ogród | garaż

Opis

Elegancki segment z ogródkiem na kameralnym osiedlu Wilanovia w prestiżowej części Wilanowa. Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy segment położony na cenionym, kameralnym osiedlu Wilanovia , w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - Wilanowie. To propozycja skierowana do osób poszukujących komfortowego domu w mieście, łączącego prywatność, funkcjonalność oraz prestiżową lokalizację. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej zabudowie szeregowej i oferuje wygodną, trzykondygnacyjną przestrzeń mieszkalną, idealną dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub klientów poszukujących alternatywy dla apartamentu. Ta wyjątkowa oferta łączy elegancki charakter, praktyczny układ pomieszczeń oraz atuty życia w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic stolicy. Podstawowe informacje - Powierzchnia użytkowa pomieszczeń: 134,65 m² - Dodatkowo balkony i tarasy: 27,70 m² - Taras ogrodowy: 13,68 m² wraz z ogrodem 32,68 m² - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - Dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem - Typ zabudowy: segment w zabudowie szeregowej - Osiedle zamknięte, kameralne Układ pomieszczeń wraz z metrażami Parter wiatrołap ok. 3,35 m² przestronny salon z wyjściem do prywatnego ogrodu ok. 24 m² aneks kuchenny ok. 4,28 m² toaleta/WC ok. 1,53 m² garaż ok. 20,31 m² taras ogrodowy ok. 13,68 m² wraz z ogrodem ok. 32,38 m² Piętro sypialnia master z miejscem na garderobę ok 17,7 m² sypialnia ok 9,34 m2 sypialnia ok. 12,45 m2 łazienka ok. 3,65 m2 łazienka ok. 5.92 m2 2 balkony o k . 2,50 m2 + 2,10 m2 Poddasze sypialnia / gabinet / pokój rekreacyjny ok. 13.56 m2 łazienka ok. 3,27 m² balkon ok. 23,10 m² Nieruchomość Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania oraz komforcie domowników. Przemyślany rozkład zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu, którą można zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Salon z wyjściem do ogrodu stanowi naturalne centrum domu i tworzy idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań rodzinnych. Dodatkowym atutem są balkony oraz przestronny taras na najwyższej kondygnacji wraz z sauną i jacuzzi oferujące prywatną przestrzeń do relaksu. Ogród i otoczenie Prywatny ogródek z wyjściem z salonu pozwala cieszyć się zielenią i spokojem bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Kameralne osiedle Wilanovia zapewnia bezpieczeństwo, estetyczne otoczenie oraz komfort życia w prestiżowym sąsiedztwie. Najważniejsze atuty prestiżowa lokalizacja w Wilanowie kameralne, zamknięte osiedle 134,65 m² powierzchni użytkowej trzy kondygnacje mieszkalne prywatny ogród duży taras 23,10 m² garaż w bryle budynku dodatkowe miejsce parkingowe funkcjonalny układ dla rodziny idealna alternatywa dla apartamentu sauna, jacuzzi wysokiej jakości materiały m.in. podłoga w salonie wykonana z deski drewnianej, w kuchni użyto wysokiej jakości blatów kamiennych Lokalizacja Wilanów od lat uznawany jest za jedną z najbardziej pożądanych części stolicy. To dzielnica ceniona za bezpieczeństwo, kameralny charakter oraz doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz wygodny dojazd do centrum miasta. Informacje dodatkowe oraz opłaty czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł osiedle monitorowane, mieszkania posiadają wideodomofony na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci :Stan prawny Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu. Aleksandra Karolak Senior Premium Property Advisor | Lawyer Real Estate License Number: 31973 karolak@ Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Karolak (licencja nr: 31973)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

70,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 238 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

20 052 zł/m²

Mediana okolicy

11 778 zł/m²

Połowa ofert

10,1–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · White Lion Investments

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  White Lion Investments

  2 700 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  White Lion Investments

  2 700 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pałacowa 51

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Natoliński

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  930 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Smart Kindergarten Warsaw

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  2,2 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.