SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Saska Kępa, segment narożny

Rzymska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1959
Cena za metr: 21 071 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 071 zł/m²
Mediana okolicy: 11 778 zł/m²; ta oferta: +78,9%
Podobne oferty: 233; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 140 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 21 071 zł za m² — 78,9% więcej niż mediana 11 778 zł za m² dla 233 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom na sprzedaż - Saska Kępa, ul. Rzymska | 140 m² | Skrajny segment z ogrodem, możliwością rozbudowyNa sprzedaż skrajny segment położony w samym sercu Saskiej Kępy - jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych dzielnic Warszawy. Nieruchomość o powierzchni 140 m² znajduje się na zadbanej, 280-metrowej działce z pięknym ogrodem, zapewniając ciszę, prywatność i duży potencjał aranżacyjny (możliwość rozbudowy).Rozkład pomieszczeń:Parter: elegancki hall, przedpokój, przestronna kuchnia z jadalnią, toaleta, salon z wyjściem na taras i ogród.Piętro: duża sypialnia główna, dwie mniejsze sypialnie, łazienka.Piwnica: w pełni niezależne mieszkanie z osobnym wejściem — idealne pod wynajem, dla gości lub jako pracownia.Lokalizacja:Jedna z najbardziej urokliwych i prestiżowych części Warszawy, pełna klimatycznych ulic, kawiarni i zieleni. Ul. Rzymska jest spokojna, a jednocześnie położona bardzo blisko infrastruktury i komunikacji.Komunikacja:-4 do ul. Saskiej (autobusy )-5 min do ul. Francuskiej — restauracje, kawiarnie, sklepy-15 min do Parku Skaryszewskiego-15 min do PGE Narodowego-szybki dojazd do CentrumAtrakcje w okolicy-ul. Francuska - restauracje i kawiarnie - 400 m-Park Skaryszewski - -Stadion Narodowy (PGE Narodowy) - 1,2 km-Bulwary Wiślane -Promenada Saskiej Kępy - kilka minut spacerem-Szkoły, przedszkola, sklepy - w promieniu 300-500 mNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

OgrodzenieSiatka

OgródTak

Pow. całkowita140 m²

Pow. działki280 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuSegment Skrajny

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

78,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 233 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta: 21 071 zł/m²
Mediana okolicy: 11 778 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JC Partners Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ateńska 02
35 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne SonoFem
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Anglojęzyczne "Happy Time"
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
K&D
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
"Wonderful Years School" Prywatna Szkoła Podstawowa
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
790 m
10 min pieszo
Park
1,2 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Berezyńska 02
1,7 km
22 min pieszo
Stacja metra
Gocław
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Stadion
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,5 km