3-pokojowe mieszkanie | kamienica | nadodrze | centrum| garaż

Opis

Opiekun oferty:Kacper Walkowicz602 101 602Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 91,5 m, usytuowanego na 3. piętrze kamienicy z 1937 roku przy ul. Trzebnickiej we Wrocławiu.Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się w północnej części Wrocławia, w doskonale rozwiniętej okolicy, łączącej wygodę codziennego życia z bardzo dobrą komunikacją z pozostałymi częściami miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa, obejmująca sklepy, supermarkety, restauracje, lokale gastronomiczne oraz apteki. Lokalizacja zapewnia również łatwy dostęp do szkół, przedszkoli i innych placówek oświatowych, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do życia.Istotnym atutem jest również rozwinięta komunikacja miejska - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych dzielnic miasta.Układ nieruchomości:Mieszkanie charakteryzuje się przestronnym układem, zapewniającym komfortowe warunki użytkowania:- Salon 28m- Sypialnia 15m- Pokój 20,5m- Przedpokój 12m- Garderoba 3,5m- Kuchnia 8,5m- Łazienka z WC 4mŁącznie 91,5mNajważniejsze informacje:- Możliwość zakupu podwójnego miejsca garażowego na parkingu podziemnym, zlokalizowanym około 400 m od budynku, za dodatkową opłatą.- Dodatkowe miejsce do przechowywania w postaci komórki lokatorskiej na półpiętrze + piwnicy- Mieszkanie własnościowe, czysta księga wieczysta- Ekspozycja słońca zachodnio-wschodnia- Ogrzewanie gazowe- Piętro: 3- Czynsz: 675złRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących przestronnego i komfortowego miejsca do życia w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, jak i dla inwestorów, z powodu możliwości podziału mieszkania na dwa niezależne lokale.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Opiekun oferty:Kacper Walkowicz602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

10 809 zł/m²

Mediana okolicy

10 154 zł/m²

Połowa ofert

8,9–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 108

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paulińska

  39 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Świętego Wincentego

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Paulińska

  43 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  76 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Multi Medyk

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Świętego Macieja

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  20 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.