Komfortowe mieszkanie/ balkon/zielona okolica

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,93 m², zlokalizowane na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Bagiennej we Wrocławiu (rejon Wojnów / Psie Pole).Nieruchomość mieści się na kameralnym osiedlu w niskiej zabudowie, co zapewnia mieszkańcom prywatność, spokój oraz przyjazną atmosferę. Budynek został już ukończony – klucze są gotowe do odbioru od zaraz!Cena: 623 090 złCena za m²: ok. 13 000 zł – doskonały stosunek ceny do jakości w tej części Wrocławia!Najważniejsze atuty oferty – Kupuj bez dodatkowych kosztów!0% podatku PCC – duża oszczędność finansowa przy akcie notarialnym (brak podatku od czynności cywilnoprawnych).0% prowizji – zakup bezpośrednio od dewelopera, bez żadnych opłat dla agencji nieruchomości.Mieszkanie gotowe do odbioru – budynek jest oddany do użytku, odbierasz klucze i od razu możesz ruszać z wykończeniem.Kameralne osiedle i niska zabudowa – przytulna architektura z dala od wielkomiejskiego zgiełku i gęstych betonowych blokowisk.Balkon – prywatna przestrzeń na poranną kawę i relaks na świeżym powietrzu.Naziemne miejsca postojowe – wygodne parkowanie dla Ciebie i Twoich gości bezpośrednio pod budynkiem. Przemyślany układ przestrzeni (47,93 m²)Mieszkanie cechuje się bardzo ustawnym i łatwym w aranżacji rozkładem, który optymalnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy:Salon z aneksem kuchennym – przestronna i jasna strefa dzienna z wyjściem na balkon,Ustawna sypialnia – z miejscem na duże łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę,Komfortowa łazienka – mieszcząca wannę lub prysznic oraz pralkę,Przedpokój – z przestrzenią na szafę garderobianą. Lokalizacja – zielona oaza spokoju z dobrym dojazdemInwestycja przy ul. Bagiennej to propozycja dla osób, które cenią sobie życie w rytmie "slow", blisko przyrody, ale z dostępem do miejskiej infrastruktury.Komunikacja: Sprawny wyjazd z miasta i dojazd do innych dzielnic dzięki bliskości Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, komunikacji autobusowej oraz kolei aglomeracyjnej (stacja Wrocław Wojnów).Otoczenie: Okolica słynie z terenów spacerowych i tras rowerowych (bliskość Odry i lasów). Na miejscu znajduje się pełna infrastruktura: lokalne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.Dodatkowe Korzyści:Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościElżbieta LazarowiczJako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 175 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

13 000 zł/m²

Mediana okolicy

13 268 zł/m²

Połowa ofert

11,9–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Elżbieta Lazarowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  623 090 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-29

  Elżbieta Lazarowicz

  623 090 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-30

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  623 090 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strumykowa

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Wrocławskie Skauty VI

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojnów

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 11

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Strachociński

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Strachocińska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Profilaktyki i Lecznictwa Wojnów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.