WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Komfortowe mieszkanie na wynajem – 60,5 m² – Wrocław, Grabiszyn (al. Hallera)

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 60,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +43,9%
Podobne oferty: 20; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 60,5 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 64 zł za m² — 43,9% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 20 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia od 1. grudnia 2026 r. komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,5 m², zlokalizowane na 1. piętrze przedwojennej kamienicy przy al. Hallera (w okolicach przystanku Ojca Beyzyma). Budynek oraz klatka schodowa są dobrze utrzymane. Mieszkanie jest dwustronne i bardzo jasne (orientacja północny-wschód – południowy-zachód). W skład mieszkania wchodzą: - Salon z wykuszem (ok. 16 m²) – otwarty na przedpokój, wyposażony w rozkładaną sofę, telewizor oraz stół i krzesła w przeszklonym wykuszu. - Duża sypialnia (17,4 m²) – z łóżkiem (160x200), dużą szafą na ubrania oraz dodatkowym miejscem na biuro. - Osobna kuchnia z oknem (13 m²) – wyposażona w meble oraz sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, mikrofalówka). - Duża łazienka z oknem (6,7 m²) – wyposażona w ogrzewanie podłogowe, kabinę prysznicową oraz pralko-suszarkę. - Przedpokój (7,4 m²) – z dużą szafą do przechowywania. Najważniejsze atuty: - Klimatyzacja. - Mieszkanie jasne i przytulne. - Brak blisko innych budynków za oknami, dużo zieleni. - Większość mebli wykonana na zamówienie, co zapewnia dużo miejsca do przechowywania. - Możliwość korzystania z piwnicy (np. na rowery). Lokalizacja i komunikacja: Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. Przystanek tramwajowy i autobusowy „Ojca Beyzyma” znajduje się zaledwie 1-2 minuty pieszo od wyjścia z klatki. Linie tramwajowe: 4, 5, 11, 14, 20 Linie autobusowe: 132, 136, 152 oraz nocne 241, 247, 248, 257 W najbliższej okolicy znajdują się: Park Grabiszyński (8 min pieszo), Centrum Historii Zajezdnia (8 min), przychodnia (4 min), Centrum Handlowe Tarasy Grabiszyńskie oraz kompleks Huta Wrocław. Koszty: Koszty najmu: 3 900 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 520 zł + prąd oraz gaz (ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym) płatne według realnego zużycia. Kaucja zwrotna: 6 000 zł Warunki wynajmu: - Mieszkanie idealne dla singla lub pary. - Wyłącznie umowa najmu okazjonalnego (koszty notarialne pokrywa najemca). - Okres najmu: minimum rok (z możliwością przedłużenia). - Mieszkanie jest przyjazne dobrze wychowanym zwierzakom (warunkiem jest posiadanie przez najemcę ważnej polisy OC najemcy z rozszerzeniem o szkody spowodowane przez zwierzęta). Oferta skierowana do osób pracujących, niepalących. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania! Kasia - 6663