Komfortowe mieszkanie z m. postojowym w doskonałej lokalizacji

Opis

WYJĄTKOWE, KAMERALNE MIESZKANIE Z BALKONEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM – WROCŁAW, OPORÓW, UL. BALZAKACena najmu: 3 000 zł | Garaż podziemny | Balkon 10 m² | Inwestycja Giardini Verona**Do wynajęcia komfortowe, bardzo zadbane mieszkanie położone w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Wrocławia – na Oporowie, przy ul. Balzaka, w inwestycji Giardini Verona z 2013 roku.Nieruchomość usytuowana jest na I piętrze kameralnego budynku, w wyjątkowo cichej i spokojnej okolicy. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, estetykę, wysoką jakość wykończenia oraz możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.UKŁAD I STANDARD MIESZKANIAMieszkanie jest bardzo zadbane, czyste, ciepłe i gotowe do zamieszkania. Zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, z dbałością o estetykę i funkcjonalność.W skład mieszkania wchodzą:- **Przestronny salon z aneksem kuchennym** – jasna i komfortowa przestrzeń dzienna z wyjściem na piękny, zagospodarowany balkon o powierzchni około 10 m².- **Sypialnia** – przytulna i zapewniająca komfortowy wypoczynek.- **Łazienka z WC** – funkcjonalnie urządzona.- **Przedpokój** – zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Kuchnia wyposażona jest w meble wykonane w zabudowie oraz sprzęt AGD.wysokość pomieszczeń 2,70 BUDYNEK I OTOCZENIEInwestycja Giardini Verona wyróżnia się kameralnym charakterem, niską zabudową oraz dużą ilością zieleni. To miejsce stworzone dla osób poszukujących spokoju, prywatności i komfortowych warunków do życia.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, co stanowi dodatkowy atut i zapewnia wygodę codziennego użytkowania.DOSKONAŁA LOKALIZACJA – OPORÓWLokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem.W pobliżu znajdują się:- przystanki komunikacji miejskiej – liczne linie autobusowe i tramwajowe,- sklepy, w tym Żabka i Biedronka,- apteka, poczta i lokalne punkty handlowo-usługowe,- Lasek Oporowski – idealne miejsce na spacery, jogging i aktywny wypoczynek,- place zabaw i tereny rekreacyjne.Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz do centrum miasta. KOSZTY NAJMU- Czynsz najmu: **3 000 zł miesięcznie**- Czynsz administracyjny: dodatkowo płatny i wynosi 889 zł ( na 2 osoby)W czynsz administracyjnym są wpłacane zaliczki za ogrzewanie , zimną i ciepłą wodę , wywóz śmieci - Energia elektryczna: według zużycia płatne dodatkowo- Woda ciepła i zimna oraz ogrzewanie: rozliczane według wskazań liczników i faktycznego zużycia.-kaucja do uzgodnienia ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Jeżeli szukasz komfortowego mieszkania w kameralnej inwestycji, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury, ta oferta zasługuje na uwagę.**Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!**

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dobre Inwestycje -BN Pakuła biuro nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Domino

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiejska

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Twój Lekarz

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Alpejska

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oporów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.