Komfortowy, nowoczesny 4 pok. apartament

Opis

Olimpia Port ul. VespucciegoOlimpia Port to nowoczesne i cenione osiedle nad Odrą na Wrocławskich Swojczycach, które idealnie łączy spokój i bliskość natury z wygodą życia w mieście.Komfortowy, nowoczesny, w wysokim standardzie czteropokojowy apartament o pow. 74,15 mkw. z dużym balkonem w budynku z 2022 roku z widokiem na rzekę i zieleń. Apartament znajduje się na trzecim piętrze w budynku pięciopiętrowym składa się z salonu połączonego z kuchnią, trzech niezależnych pokoi, przestronnej łazienki, garderoby i holu. Mieszkanie śliczne, przestronne, wykończone wysokiej jakości materiałami, niewymagające żadnych nakładów finansowych do wprowadzenia od zaraz, idealne w każdym szczególe. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. W mieszkaniu na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach elegancki wysokiej jakości gres i panele, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe w kolorze białym, okna PCV trzyszybowe z dużymi przeszkleniami, zainstalowana klimatyzacja firmy Rotenso z jednostką zewnętrzną usytuowaną na dachu budynku. W cenie mieszkania pozostają meble kuchenne wykonane na wymiar zapewniające elegancję i trwałość na lata wraz ze sprzętem AGD w zabudowie firmy Samsung i Electrolux (płyta indukcyjna, pochłaniacz, piekarnik, chłodziarko-zamrażarka, zmywarka), funkcjonalne i przestronne szafy w zabudowie, meble łazienkowe, oświetlenie oraz pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach w pomieszczeniach. Atutem tego mieszkania jest świetna lokalizacja blisko zieleni i rzeki, gdzie można odpocząć po ciężkim dniu pracy. Z mieszkania widok na rzekę oraz ładnie zagospodarowane patio z fontanną. Budynek monitorowany wybudowany z energooszczędnych materiałów, klatka schodowa bardzo zadbana i przestronna. Teren wokół budynku ładnie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami kwiatów, traw, krzewów i drzew. Na osiedlu znajduje się ochrona fizyczna, jest możliwość wynajęcia kajaków oraz cumowanie prywatnej łodzi przy nabrzeżnej kei. W cenie mieszkania wliczona jest już komórka lokatorska o pow. 3,31 mkw.Istnieje możliwość zakupu podwójnego miejsca postojowego o pow. około 50 mkw. zlokalizowanego w hali garażowej pod budynkiem w cenie 100 000 zł.Metraże poszczególnych pomieszczeń:- salon połączony z kuchnią 24,80 mkw.- pokój 11,60 mkw.- pokój 10,50 mkw.- pokój 9 mkw.- łazienka 4,75 mkw.- garderoba 1,60 mkw.- hol 11,90 mkw.Do mieszkania przynależy balkon o pow. 12 mkw.Bliskość komunikacji miejskiej sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz dobrym kapitałem pod inwestycję. To wyjątkowe położenie sprawia, iż mieszkanie jest dla osób, którym zależy na miejscu ceniących spokój oraz kontakt z naturą. Bezpośrednie sąsiedztwo Odry, tereny spacerowe, trasy rowerowe oraz urokliwa promenada zachęcają do aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.Bogata infrastruktura osiedlowa na miejscu znajdziesz sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje, przedszkola oraz punkty usługowe i medyczne.Nowoczesna architektura, zadbane dziedzińczyki, dużo zieleni oraz place zabaw tworzą bezpieczne i komfortowe miejsce dla rodzin oraz par. Spokojna okolica i doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta jak i dobry dojazd do obwodnicy Wrocławia oraz autostrady S8.Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów.Możesz skorzystać również z: opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

80,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

22 859 zł/m²

Mediana okolicy

12 643 zł/m²

Połowa ofert

11–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   Sebastian Babik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Royal Home

  1 695 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Sebastian Babik

  1 695 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  17 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Montessori Perełka

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Vasco da Gamy

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Port Zdrowia

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Olimpia

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Swojczyce

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 24

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Biskupin

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.