SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Krzyki, 3 pokoje, balkon, po GENERALNYM remoncie

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 14 265 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 265 zł/m²
Mediana okolicy: 13 556 zł/m²; ta oferta: +5,2%
Podobne oferty: 191; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 49 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 14 265 zł za m² — 5,2% więcej niż mediana 13 556 zł za m² dla 191 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wrocław, Krzyki / Gajowice – ul. Skwierzyńska, 3 rozkładowe pokoje po generalnym remoncie, osobna kuchnia i widok na Sky Tower Cena: 699 000 zł / 49 m² / 2. piętro / Pełen rozkład / Finał remontu: odbiór już 25.09 – umów prezentację już dziśSzukasz mieszkania gotowego do zamieszkania od zaraz w doskonałej części Wrocławia, a może zależy Ci na bezpiecznym aktywie pod dochodowy wynajem blisko uczelni i centrów biznesowych? Ta nieruchomość przy ul. Skwierzyńskiej łączy w sobie rzadko spotykany, w pełni rozkładowy układ z rzetelnym standardem wykończenia, eliminując ryzyko i uciążliwości wielomiesięcznych prac ekipy budowlanej.Wnętrze po generalnym remoncie – funkcjonalność bez kompromisówMieszkanie przechodzi kompleksowy remont generalny, który znajduje się już na ostatniej prostej. W ramach prac od zera wymieniono instalację elektryczną (nowa miedź przystosowana do nowoczesnych sprzętów AGD) oraz piony i podejścia wodno-kanalizacyjne.Przewidywany termin zakończenia wszystkich prac to 20.10, jednak już teraz zapraszamy na prezentację – to doskonały moment, aby obejrzeć nieruchomość na żywo, zarezerwować ofertę przed oficjalnym finałem i odebrać klucze do pachnącego nowością wnętrza!3 niezależne, ustawne pokoje: Całkowity brak pomieszczeń przechodnich. Dla poszukujących prywatnej przestrzeni oznacza to wygodny podział na salon, sypialnię i gabinet do pracy zdalnej; dla inwestora – maksymalizację stopy zwrotu z wynajmu na 3 niezależne pokoje.Osobna, jasna kuchnia z oknem: Wyposażona w ergonomiczne, trwałe meble wykonane na wymiar przez stolarza. Osobna kuchnia skutecznie izoluje zapachy gotowania od części sypialnianej i pozwala wykorzystać każdy centymetr przestrzeni.Duży balkon z widokiem na zieleń i panoramę Sky Tower: Wyjątkowa perspektywa łącząca korony osiedlowych drzew z widokiem na symbol współczesnego Wrocławia.2. piętro w zadbanym, niskim bloku (4 piętra): Najbardziej poszukiwana kondygnacja w niskiej zabudowie – wygoda wchodzenia schodami, doskonałe doświetlenie i optymalny dystans od poziomu chodnika.Dlaczego ta lokalizacja? Ul. Skwierzyńska – strategiczny punkt na mapie KrzykówPołożenie łączy spokojną, zadrzewioną atmosferę Gajowic z bezpośrednim dostępem do głównych arterii biznesowych, akademickich i kulturalnych Wrocławia:Sky Tower: 500 metrów (zaledwie 6 minut spacerem) – strefa fitness, sklepy, usługi i nowoczesne biura.Uniwersytet Ekonomiczny: 1,2 km (12 minut pieszo, 4 minuty rowerem) – gwarancja stałego zainteresowania najemców akademickich.Dworzec Główny PKP / Galeria Wroclavia: 1,5 km – 5 minut tramwajem (linie 9, 15) lub 15 minut spacerem.Rynek we Wrocławiu: ok. 2,2 km – 8–10 minut bezpośrednim tramwajem z ul. Powstańców Śląskich (linie 2, 6, 7, 17) lub przystanku Zaporoska.Plac Grunwaldzki (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny): ok. 14 minut bezpośrednim tramwajem (linia 0L / 70).Tereny zielone: Park Powstańców Śląskich (10 minut spacerem) oraz Park Grabiszyński (krótka wycieczka rowerowa trasą wzdłuż ul. Hallera).Bielany Wrocławskie / Węzeł A4: ok. 15–18 minut samochodem przez al. Karkonoską.Informacje techniczne:Powierzchnia: 49,00 m²Cena: 699 000 zł (14 265 zł/m²)Układ: 3 w pełni rozkładowe pokoje, osobna kuchnia z oknem, łazienka z WC, przedpokójPiętro: 2 / 4 (niski, zadbany budynek po termomodernizacji, czysta klatka schodowa)Balkon: Tak, duży z widokiem na zieleń i Sky TowerStandard: Po generalnym remoncie (nowa miedziana instalacja elektryczna, hydraulika, gładzie, panele o wysokiej klasie ścieralności, płytki)Zabudowa: Nowe meble kuchenne oraz szafy wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarzaStatus prac: Finał remontu przewidziany na 20.10 (możliwość oglądania już teraz)Ogrzewanie i media: Miejskie (bezpieczeństwo – brak piecyka gazowego), szybki internet światłowodowy w budynkuStan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak obciążeń i wpisów hipotecznych)Mieszkanie z czystą księgą wieczystą, gotowe do przekazania tuż po zakończeniu ostatnich szlifów.Nie czekaj do oficjalnego finału prac – zadzwoń już teraz i umów się na wcześniejszą prezentację!