SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Krzyki-Borek, 3 pokoje koło Parku Południowego

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 61,56 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 11 030 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 030 zł/m²
Mediana okolicy: 13 200 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 336; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,6 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 11 030 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 13 200 zł za m² dla 336 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BOREK - 3 NIEZALEŻNE POKOJE, BALKON, PARK POŁUDNIOWY NOWA, NIŻSZA CENA ! Cena: 679 000 zł Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni ok. 61 m², położone przy ul. Pułtuskiej 40 na wrocławskim Borku. Największym atutem nieruchomości jest połączenie świetnej lokalizacji, zielonego otoczenia oraz bardzo funkcjonalnego układu – 3 niezależnych pokoi i osobnej kuchni. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku bez windy. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu daje możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, dokładnie według własnych potrzeb i stylu. UKŁAD MIESZKANIA3 niezależne pokojeosobna kuchniałazienkaoddzielne WCprzedpokójbalkonpiwnicaTaki rozkład sprawdzi się idealnie zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Trzy osobne pokoje i niezależna kuchnia dają możliwość wygodnego wynajmu poszczególnych pokoi, np. studentom lub młodym osobom pracującym. BOREK – ZIELEŃ I REKREACJA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej otoczenie. Budynek znajduje się wśród zieleni, a w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są tereny rekreacyjne charakterystyczne dla tej części Wrocławia. W pobliżu znajduje się Park Południowy – jeden z najpiękniejszych i najbardziej cenionych parków Wrocławia – idealny na spacery, bieganie i codzienny wypoczynek. Dodatkowym atutem są znajdujące się przy samej ul. Pułtuskiej korty tenisowe WCT Spartan. Obiekt położony jest w zielonym otoczeniu tuż przy samym Parku Południowym i oferuje zarówno korty zewnętrzne, jak i nowoczesną całoroczną halę tenisową. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Borek to jedna z najbardziej cenionych części Krzyków – spokojna, zielona, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z centrum. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny sportowe i rekreacyjne. Dane lokalizacyjne dla ul. Pułtuskiej wskazują przystanki tramwajowe i autobusowe oraz Park Południowy i korty tenisowe w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy. DLA SIEBIE LUB INWESTYCYJNIE To mieszkanie ma trzy cechy, których nie zmieni żaden remont: bardzo dobrą lokalizację, funkcjonalny rozkład i zielone otoczenie. Dla rodziny – możliwość stworzenia wygodnego, 3-pokojowego mieszkania na Borku. Dla inwestora – 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia i bardzo dobra komunikacja, czyli układ świetnie nadający się pod wynajem. Cena: 679 000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentacje Anna Gabryjelska / Sky Nieruchomości NR licencji PFRN: 32120 tel: (użyj formularza kontaktowego) lub (użyj formularza kontaktowego) BOREK - 3 INDEPENDENT ROOMS, BALCONY, SOUTH PARK Price: PLN 679,000 For sale a spacious, well-arranged apartment with an area of approximately 61 m² , located at 40 Pułtuska Street in the Borek district of Wrocław. The biggest advantage of the property is the combination of a great location, green surroundings and a very functional layout – 3 independent rooms and a separate kitchen . The apartment is located on the 4th floor of a low-rise, 4-story building without an elevator. The property requires renovation, giving you the opportunity to create an interior from scratch, precisely according to your needs and style. APARTMENT LAYOUT 3 independent rooms separate kitchen bathroom separate toilet hall balcony basement This layout is ideal for both families and investors looking for a rental apartment. Three separate rooms and a separate kitchen make it easy to rent individual rooms, for example, to students or young professionals. BOREK – GREENERY AND RECREATION AT YOUR FINGERTIPS One of the property's greatest assets is its surroundings. The building is nestled among greenery, and nearby are recreational areas typical of this part of Wrocław. Nearby is Southern Park – one of the most beautiful and valued parks in Wrocław – perfect for walking, running and everyday relaxation. An additional advantage is the WCT Spartan tennis courts located right on Pułtuska Street. The facility is nestled in a green setting right next to Południowy Park and offers both outdoor courts and a modern, year-round indoor tennis hall. EXCELLENT LOCATION Borek is one of the most valued parts of Krzyki – quiet, green, and at the same time very well connected to the center. In the immediate vicinity, you'll find tram and bus stops, shops, schools, kindergartens, service outlets, and sports and recreational areas. Location data for Pułtuska Street indicates tram and bus stops, Południowy Park, and tennis courts are located nearby. FOR YOURSELF OR FOR INVESTMENT This apartment has three features that no renovation will change: a very good location, a functional layout and green surroundings . For a family – the possibility of creating a comfortable, 3-room apartment in Borek. For the investor – 3 independent rooms, a separate kitchen and very good communication , i.e. a layout perfectly suited for renting. Price: PLN 679,000 I cordially invite you to contact me and for a presentation. Anna Gabryjelska / Sky Real Estate PFRN license number: 32120 tel: (użyj formularza kontaktowego) or (użyj formularza kontaktowego) SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM