WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Krzyki - Orzechowa 2 pok, 40m2, urządzone

Orzechowa, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 10/11
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 237; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,2% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 56 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 68 zł za m² dla 237 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 20 października 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 300 zł do 2 250 zł (−2,2%), ostatnio 30 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 2 250 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Krzyki - Gaj - ul. Orzechowa.Polecam do wynajęcia przytulne i bardzo zadbane mieszkanie 2 pokojowe o pow. 40m2 położone we Wrocławiu, na osiedlu Krzyki-Gaj w budynku z lat 70-tych.Lokal usytuowany jest na 10 piętrze.Składa się z: pokoju dziennego, kuchni (wejście przez większy pokój) oraz drugiego pokoju, łazienki z wc i prysznicem.Na podłogach w pokojach panele, w kuchni oraz łazience kafle, okna PCV, w pełni umeblowane. Umeblowanie obrazują zdjęcia załączone do oferty. Kuchnia na wymiar z AGD (zmywarka, duża, pojemna lodówka, piekarnik, płyta grzewcza gazowa). Dla nowego najemcy całe mieszkanie zostało świeżo pomalowane (ściany i sufity), naprawione zostały usterki.Doskonała lokalizacja blisko centrum, rewelacyjne połączenie komunikacyjne z centrum oraz doskonały wyjazd w kierunku autostrady A4 i AOW. W sąsiedztwie nowe osiedla mieszkaniowe, sklepy (m.in. Centrum Handlowe Ferio Gaj), hala targowa GAJ, szkoły, przedszkola, przychodnia, siłownie, fitness cluby. Zielone otoczenie, park Skowroni - to dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu i dbania o formę dla aktywnych.Miesięczne koszty:- czynsz najmu: 2.300 pln,- opłaty/media: ok. 720 pln (w tym m.in. administracja, zaliczki na wodę i CO);- prąd,- kaucja: wysokość 1 miesięcznej opłaty za najem brutto z opłatami.Idealne dla 1 osoby lub pary, preferowane osoby pracujące, bez zwierząt. Preferowany najmem długoterminowy, okres obowiązywania umowy najmu min. 1 rok. Dostępność od zaraz.Zapraszam do kontaktu: (+48) 601 79 85 86..pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. balkonu28 m²

Pow. całkowita40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Taras

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 237 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−2,2% od pierwszego wykrycia

2300 zł2250 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 paź 2026	2250 zł	56 zł/m²	Morizon
22 paź 2026	2300 zł	58 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 3 portalach

30 października 2026
Obniżka ceny
2 300 → 2 250 zł (−2,2%)
27 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVESTUM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
INVESTUM Nieruchomości
2250 zł
Zobacz
Morizon ta strona
INVESTUM Nieruchomości
2250 zł
Zobacz
Domy.pl
INVESTUM Nieruchomości
2250 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
79 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
42 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orzechowa
45 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Pomarańczowa
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 90
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Marian Gabryś, ginekolog
16 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Bim Bam Bom
14 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gaj
17 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,7 km