Kzryki, gaj, UL. żegiestowska, 2-pok.,39m2,Ip

Opis

Oferta na wyłączność - dostępne od 1 października Przestronne, funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 39,25 m 2 - salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, sypialnia, przedpokój, miejsce postojowe, rowerownia. Atrakcyjna lokalizacja - Krzyki - Gaj - - zaledwie 1,5 km od Centrum Handlowego Ferio Gaj i Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego oraz 4 km od Rynku W najbliższym otoczeniu liczne sklepy, restauracje oraz tereny zielone - Park Skowroni Mieszkanie zaprojektowane i wykończone ze starannością przy zastosowaniu wysokiej jakości materiałów LOKALIZACJA: - Wrocław, obręb Gaj, ulica Żegiestowska/ boczna al. Armii Krajowej; - w bliskim sąsiedztwie CH Ferio Gaj , Uniwersytecki Szpital Kliniczny, szkoły i przedszkola, tereny rekreacyjne i spacerowe, restauracje oraz inne usługi; - bardzo dobra komunikacja publiczna z pozostałymi dzielnicami miasta. CHARAKTERYSTYKA: - mieszkanie znajduje się na I piętrze sześciokondygnacyjnego budynku z 2023 roku; - o powierzchni 39,25 m 2 składające się z dobrze doświetlonego salonu z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, przestronnej sypialni, łazienki z wc oraz przedpokoju; - mieszkanie wykończone przy zastosowaniu wysokiej jakości materiałów, stolarka okienna PCV; - kompletne wyposażenie AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, pralka); - instalacje tv / internet / domofon; - do dyspozycji najemcy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo odpłatne 200zł/m-c. - media miejskie. CZYNSZ NAJMU: 3 000 zł/m-c OPŁATY EKSPLOATACYJNE: 650 zł/m-c (zaliczka do WM) + prąd zgodnie ze zużyciem wymagana zwrotna kaucja gwarancyjna w wysokości 4 000,00 zł Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwoDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zabudowa wielorodzinnaKomunikacja publ.: autobus miejskiWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: dwustronneUsytuowanie: jednostronneDrzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: apartamentStan lokalu: wysoki standardBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 39Rok budowy: 2023Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Powierzchnia pokoi [m2]: 16, 11Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: gładzie gipsoweTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 4Podłoga kuchni: panele podłogoweWyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okapTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,9Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,8Podłoga przedpokoi: panele podłogoweŚciany przedpokoi: gładzie gipsoweKaucja zabezp. [zł]: 4000::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Beata Woroszkiewicz509 946 509bw@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 233 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orzechowa

  41 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Rehabilitacji Dorota Zajączkowska

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Śliczna

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 49

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 90

  20 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gaj

  14 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.