SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Loft 29 m² | osobna kuchnia | balkon 5m² | Różanka

Obornicka, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 29 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 19 655 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 655 zł/m²
Mediana okolicy: 17 001 zł/m²; ta oferta: +15,6%
Podobne oferty: 1267; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 29 m² (Wrocław) kosztuje 19 655 zł za m² — 15,6% więcej niż mediana 17 001 zł za m² dla 1267 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 29 m² przy ul. Obornickiej, na wrocławskiej Różance. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku z windą, w odrestaurowanym dawnym młynie, stanowiącym część inwestycji Młyn Różanka.Ceglana ściana, duże przeszklenie i wnętrza o wysokości 2,9 m nadają temu mieszkaniu charakter. Do tego osobna, wyposażona kuchnia oraz balkon o powierzchni około 5 m² — praktyczne połączenie dla osoby, która szuka własnej przestrzeni we Wrocławiu.WNĘTRZE I WYPOSAŻENIEPokój dzienny mieści rozkładany narożnik z funkcją spania, szafę i meble RTV. Ceglana ściana oraz duże przeszklenie podkreślają loftowy styl wnętrza. Balkon zapewnia dodatkowe miejsce na odpoczynek.Osobna kuchnia pozwala wygodnie gotować i oddzielić tę część mieszkania od strefy wypoczynku. Znajdują się w niej meble na wymiar, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz stół barowy z dwoma krzesłami.Łazienka wyposażona jest w prysznic z deszczownicą. Mieszkanie jest umeblowane i wykończone; zakres wyposażenia pozostającego przy sprzedaży zostanie potwierdzony przy ustalaniu warunków transakcji.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• powierzchnia mieszkania: 29 m²,• 1 pokój i osobna kuchnia,• czwarte piętro, winda,• wysokość pomieszczeń: około 2,9 m,• balkon: około 5 m²,• ogrzewanie miejskie,• czynsz administracyjny według obecnej oferty: około 450 zł miesięcznie,• pełna własność, rynek wtórny,• komórka lokatorska o powierzchni ponad 3 m², dodatkowo płatna.LOKALIZACJAW pobliżu znajdują się sklepy Aldi, Biedronka i Żabka oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej i połączeń drogowych, w tym obwodnicy Wrocławia.To propozycja dla jednej osoby lub pary szukającej mieszkania z osobną kuchnią i loftowym charakterem. Lokal może być również rozważany jako zakup pod wynajem.CENA I DOSTĘPNOŚĆCena mieszkania: 570 000 zł.Komórka lokatorska: dodatkowo 25 000 zł.Łączna cena mieszkania z komórką: 595 000 zł.Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Deklarowana dostępność do zamieszkania: od 1 października 2026 r. Wcześniejsza prezentacja jest możliwa po ustaleniu terminu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.