SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Loftowy budynek, 2 pokoje, klimatyczne.

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 11 806 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 806 zł/m²
Mediana okolicy: 12 517 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 217; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,5 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 806 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 12 517 zł za m² dla 217 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W MALLY.HOUSENOWA KAMIENICA (2011r.) ZBUDOWANA PRZEZ DEWELOPERA Z WYKORZYSTANIEM MATERIAŁÓW STAREJ KAMIENICYMIESZKANIE KUPIONE Z RYNKU PIERWOTNEGO PODWÓRKO Z MIEJSCAMI POSTOJOWYMIPĘTLA AUTOBUSOWA OBOK INWESTYCJIOGRZEWANIE ELEKTRYCZNE - NAPROMIENNIKIKLIMATYCZNE KROKWIE W MIESZKANIU2 POKOJOWELOKALIZACJA:Lokal znajduje się na Praczach Odrzańskich, przy ulicy Brodzkiej, w kameralnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku. Z drugiej strony okolica oferuje dobrą komunikację zbiorową, za sprawą bliskiej pętli autobusowej i stacji kolejowej Wrocław Pracze.W pobliżu są restauracje (pizzeria, sushi bar), tereny rekreacyjne (Park Pracki i Wzgórze Maślickie, Wały).Podwórko również przeszło metamorfozę i wygląda ładnie. Są na nim miejsca postojowe dla mieszkańców. Dodatkowe miejsca są przed inwestycją.MIESZKANIE:Budynek, w którym znajduje się mieszkanie został zbudowany w 2011 roku w miejscu istniejącej tu mniejszej kamienicy, z której wykorzystano materiały, na przykład płytki na klatce schodowej są dachówkami starej kamienicy. Z zewnątrz obiekt wygląda jak kamienica, lecz w środku jest nową konstrukcją, czym łączy zalety nowego i przedwojennego budownictwa.Mieszkanie charakteryzuje się wygodnym rozkładem pomieszczeń – posiada duży salon, a aneksem kuchennym, łazienkę i sporą sypialnię.Ogrzewanie jest elektryczne, poprzez napromienniki. Dają one przyjemne, natychmiastowe ciepło.OPŁATY i KONTAKT:Cena nieruchomości wynosi: 549.000złOpłaty miesięczne to : 380zł (w tym fundusz remontowy, woda, ścieki i śmieci dla 1 osoby) plus prąd Zainteresowane osoby zapraszam do bezpośredniego kontaktu:Wyłączny przedstawiciel oferty:Adam MallySzanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 11 806 zł/m²
Mediana okolicy: 12 517 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Akademia Puchatka - Niepubliczny Punkt Przedszkolny
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubelska
11 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Park Pracki
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 26
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Pracze
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Stabłowice
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
ExpressPharm
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kosmonautów
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
3,9 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
7,5 km