Lokal Mieszkalny Z Potencjałem | Gwiaździsta 8

Opis

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 41,41 m², położony przy ul. Gwiaździstej 8 we Wrocławiu, obecnie wykorzystywany jako biuro. To propozycja dla osób szukających gotowej przestrzeni do prowadzenia firmy, a także dla kupujących, którzy chcą urządzić mieszkanie według własnego pomysłu lub przygotować nieruchomość pod wynajem. Obecny układ pozwala wygodnie korzystać z lokalu jako biura. Jednocześnie daje potencjał do stworzenia mieszkania z salonem, osobną sypialnią i kuchnią — po wykonaniu odpowiednich prac adaptacyjnych. LOKALIZACJA: • Wrocław, ul. Gwiaździsta 8 — osiedle Powstańców Śląskich, blisko centrum miasta; • W sąsiedztwie Sky Tower oraz zabudowy biurowej i mieszkalnej — wygodne otoczenie zarówno do pracy, jak i codziennego życia; • Dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej w rejonie ul. Powstańców Śląskich; • Bliskość Dworca Wrocław Główny i CH Wroclavia — atut dla osób podróżujących oraz przyszłych najemców; • W okolicy sklepy, restauracje i punkty usługowe; • Lokalizacja pozwalająca rozważyć najem długoterminowy lub, po odpowiednim przygotowaniu lokalu, krótkoterminowy. LOKAL SKŁADA SIĘ Z: • Główna, otwarta przestrzeń — obecnie część biurowa; • Osobne pomieszczenie — obecnie archiwum, z potencjałem na kuchnię lub dodatkowy gabinet; • Korytarz; • Łazienka z WC. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Status lokalu mieszkalnego — obecnie użytkowanego jako biuro; • Gotowa przestrzeń biurowa — możliwość kontynuowania obecnego sposobu użytkowania; • Potencjał aranżacji mieszkania 2-pokojowego — wydzielenie sypialni oraz urządzenie osobnej kuchni; • Możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb — na cele mieszkaniowe, biurowe lub inwestycyjne; • Centralna lokalizacja — istotny atut przy prowadzeniu firmy i wynajmie; • Opcjonalne miejsce parkingowe na dwa samochody w garażu — wygoda dla właściciela, pracowników lub najemców. CENA: 650 000 zł. Podwójne miejsce parkingowe w garażu - 70 000 zł. (opcjonalnie). Szukasz miejsca dla swojej firmy lub nieruchomości, którą urządzisz pod własny plan inwestycyjny? Zapraszam do kontaktu i na prezentację. B&B Estate Doradca ds. Nieruchomości — Ivan Bohutskyi SMS | Telegram | WhatsApp | Viber Ми розмовляємо також українською мовою — звертайтеся, і ми допоможемо знайти нерухомість відповідно до ваших потреб! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 418 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

15 697 zł/m²

Mediana okolicy

15 500 zł/m²

Połowa ofert

13,8–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Misiowa Kraina

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  81 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Ekola

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Komisja Lekarska, Lekarz Rzeczoznawca

  37 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zaolziańska

  33 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zaolziańska

  73 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Coventry University

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  39 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  19 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.