SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy z antresolą i witryną

Pomorska, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 29 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 14 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 103 zł/m²
Mediana okolicy: 17 190 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 44; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 29 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 14 103 zł za m² — 18% mniej niż mediana 17 190 zł za m² dla 44 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 409 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Marta Woźniczka-OpuchlikNr licencji PFRN 23867602 101 602 Otoczenie nieruchomości: Lokal znajduje się w sercu Nadodrza, dzielnicy słynącej z klimatycznych kawiarni, niezależnych restauracji i licznych galerii oraz pracowni artystycznych. Okolica przyciąga swoim charakterem, street artem, malowniczymi podwórkami i lokalnymi inicjatywami, tworząc niepowtarzalną atmosferę. Doskonała komunikacja z centrum i duży ruch pieszych sprawiają, że miejsce jest idealne pod działalność usługową, handlową lub gastronomiczną..Najważniejsze informacje: - Duża witryna okienna z ekspozycją skierowaną na ulice- Ogrzewanie miejskie - Klimatyzacja zainstalowana w 2025 r. - Trójfazowa instalacja elektryczna- Wysokość pomieszczenia głównego 4.40m, Wysokość pomieszczenia pod antresolą 2,40m, Wysokość pomieszczeń na antresoli 2,01m - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu- Po podłodze powierzchnia lokalu wynosi 45m2.- Zamykane podwórze z jednym miejscem postojowym przypisanym do lokalu- Nieruchomość jest lokalem usługowym Układ pomieszczeń:Parter:- Pomieszczenie główne z dużym oknem i drzwiami wejściowymi 14,6 m2- Toaleta z WC wyposażona w prysznic 3,3 m2- Pomieszczenie oddzielone od głównego szerokimi drzwiami przesuwnymi 9,6 m2Antresola ok 18m2 :- korytarz z barierką- Pomieszczenie oddzielone od korytarza drzwiami przesuwnymi - Pomieszczenie gospodarcze wyposażone w przyłącze wodne, można przekształcić w WC.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość idealnie nadaje się dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca na sklep specjalistyczny, gabinet lekarski lub inną podobną działalność. Obiekt polecam również uwadze inwestorów poszukujących lokalu usługowego, który będą mogli wynająć przykładowo na usługi Inpostu - w pobliżu jeszcze nie ma paczkomatu. Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację:Marta Woźniczka-OpuchlikNr licencji PFRN 23867602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita29 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaStalowe

Typ budynkuPlomba

Typ kuchniCiemna

Wysokość wnętrza240 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 14 103 zł/m²
Mediana okolicy: 17 190 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–20,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 409 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 327 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 5 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
26 września 2026
Drugi pośrednik
Marta Woźniczka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
409 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
409 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marta Woźniczka
409 000 zł
Zobacz
Gethome
409 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
409 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Rumianek
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
73 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Amicur
26 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego
35 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego
34 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Ewa Warzywa
63 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Ente
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,3 km