Lokal z antresolą I Port Lotniczy Wrocław-23%VAT

Opis

Na sprzedaż wykończony mikroapartament z antresolą w nowoczesnej inwestycji Minimaxy, we Wrocławiu przy ul. Granicznej - jedna z najszybciej rozwijających się części Wrocławia.Lokalizacja : - Port Lotniczy Wrocław - 1,5 km - stały ruch turystyczny i biznesowy, pracownicy linii lotniczych (najem krótko/średnioterminowy)- Dolnośląskie Centrum Onkologii, Pulmonologii i Hematologii (w budowie) - 4,5 km - pracownicy, pacjenci, rodziny (najem krótko/ średnioterminowy- Factory Wrocław / Firmy Logistyczne - 4 km - miejsca pracy + infrastruktura handlowa- Park Tysiąclecia - 3,5 km - tereny zieleni i rekreacji- AOW/autostrada - 2,5 km - szybki dojazd w każdy kierunku- Centrum / Rynek - 9 km - dostęp do pełnej infrastruktury miastaZalety lokalu:- Powierzchnia całkowita 33,76 m2 = 25,06 m2 (użytkowa) + 8,7 m2 antresoli, do lokalu przynależy balkon ok.5 m2.- Wysokość lokalu 4 m to poczucie przestrzeni i komfortu, atrakcyjniejsze wnętrze (efekt „premium”, loftowy klimat) - większa konkurencyjność na rynku.- Duże przeszklenia zapewniające naturalne światło w lokalu.- Antresola to dodatkowa przestrzeń, możliwość wydzielenia wyraźnych stref dzienna/odpoczynek - większy komfort użytkowania.Cena:lokal z wykończeniem: 436 650,00 zł brutto (w tym 23% VAT) 355 000,00 zł netto wykończenie obejmuje -  wykończenie łazienki i salonu m.in malowanie i gładzie, biały montaż, drzwi łazienkowe, położenie płytek gresowych, oprawy oświetleniowe, panele podłogowe zabudowa stelaża wc z G-K  - wykończenie nie obejmuje umeblowania stałego/ruchomego/schodów, barierki, wykończenie antresoli MINIMAXY to inwestycja dla osób, które chcą:- kupić gotowy produkt inwestycyjny z możliwością wykończenia pod klucz- odliczyć VAT - możliwość odliczenia do 23% VAT (w zależności od przeznaczenia i sposobu użytkowania lokalu)- zarabiać na wynajmie - krótko/średnioterminowy/pracowniczy- stabilnie i bezpiecznie ulokować środki - idealne dla osób i firm, które chcą mądrze inwestować zgormadzone środki w nieruchomości- elastyczny model wynajmu (samodzielnie lub przez operatora)Zakup bez prowizji i podatku PCC.MINI strategia, MAX satysfakcji.Umów spotkanie i przekonaj się na żywo, jak wygląda Twój Minimax.Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza i mają charakter poglądowy. Rzeczywisty wygląd oraz zakres wyposażenia mogą się różnić.Witolda Nieruchomości jest wyłącznym Biurem Sprzedaży Inwestora Minimaxy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

12 934 zł/m²

Mediana okolicy

16 161 zł/m²

Połowa ofert

13,8–17 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WITOLDA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WITOLDA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA

  436 650 zł

  Zobacz

• Gratka

  WITOLDA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA

  436 650 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Graniczna (Strachowicka)

  10 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Strachowicki

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ambulatorium

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Marchewkowe Pole

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Rumiankowa

  2 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  2,1 km

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2,5 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.