Lokuj-Wynajmuj-Zarabiaj, Pod klucz, 0%

Opis

Zainwestuj w nowoczesny apartament inwestycyjny z 23% VAT, wykończony pod "klucz", położony zaledwie 3 km od Stare Miasta. To idealna propozycja zarówno na wynajem krótko- i długoterminowy, jak i do zamieszkania. Cena 517 234,10 zł netto + 23% VAT (636 197,94 zł brutto)możliwość odliczenia 23% VAT po zakupie nieruchomości Najważniejsze atuty:• zakup bezpośrednio od dewelopera• brak prowizji i brak podatku PCC• wykończenie pod klucz w cenie - 3 style aranżacyjne do wyboru• 23% VAT - atrakcyjne rozwiązanie dla inwestorów• wysoki potencjał najmu dzięki świetnej lokalizacji• termin oddania inwestycji: IV kwartał 2026 r. Parametry apartamentu:• Powierzchnia: 45,42 m²• Liczba pokoi: 2 ( pokój hotelowy: 37,65m2, łazienka: 7,77m2)• Piętro: 6 / 7• Balkon: tak• Winda: cichobieżna• System smart home: tak Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk:• 3 km od Starego Miasta - atrakcyjne dla turystów i mieszkańców• kilka minut pieszo do Uniwersytetu WSB Merito• do 15 minut samochodem do: Uniwersytetu Wrocławskiego, Medycznego, Politechniki i innych uczelni• bezpośrednie sąsiedztwo Wrocławskiego Parku Przemysłowego i Technologicznego• ok. 200 firm biurowych w promieniu 1,5 km - stabilna baza najemców• w pobliżu sklepy, restauracje oraz komunikacja miejska (tramwaj, autobus, pociąg)• szybki dojazd na lotnisko Dlaczego to dobra inwestycja?• stały popyt na najem: studenci, pracownicy firm, turyści• elastyczność użytkowania - najem krótko- i długoterminowy• nowoczesne technologie (smart home, system antysmogowy) zwiększające wartość nieruchomości• wysoki standard części wspólnych• stacja ładowania samochodów elektrycznych• zewnętrzna siłownia• rowerowniaZAINWESTUJ JUŻ TERAZ! Ograniczona liczba apartamentów!Dostępne metraże: od 25,79 m² do 50,94 m²Zapraszam do kontaktu!Katarzyna Olechnowska5 3 1 2 5 8 6 5 3Uwaga:Zapewniamy kompleksową obsługę procesu zakupu - od rezerwacji, przez formalności kredytowe i weryfikację prawną, aż po podpisanie umowy deweloperskiej. Na każdym etapie gwarantujemy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę.* Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 186 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

14 007 zł/m²

Mediana okolicy

12 618 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Olechnowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  636 198 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Olechnowska

  636 198 zł

  Zobacz

• Gethome zniknęło 2026-10-04

  Platforma Mieszkaniowa

  636 197 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  636 198 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Fabryczna

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Pirackie Skarby

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ultra MR

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Babimojska

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa - Wrocław Cosmopolitan School

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Muchobór

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.