Miejsce, do którego chce się wracać

Opis

Są mieszkania, które dobrze wyglądają na zdjęciach. I są takie, w których od razu zaczynasz wyobrażać sobie swoje życie.Poranna kawa na balkonie. Słońce wpadające do salonu. Kolacja przy stole po długim dniu. Wieczór z książką albo lampką wina, kiedy wreszcie można zwolnić.To właśnie ten rodzaj miejsca.Mieszkanie ma 42,18 m², znajduje się na drugim, najwyższym piętrze niskiego budynku z 2014 roku i oferuje wygodny układ dwóch pokoi z aneksem kuchennym, łazienką i przedpokojem. Do tego dochodzi balkon od strony południowej.Gotowe, żeby po prostu zamieszkaćNie musisz zaczynać od remontu, projektowania i szukania mebli.Dużym atutem mieszkania jest zabudowa wykonana w całości na wymiar. Indywidualnie zaprojektowane meble znajdują się w salonie, sypialni i przedpokoju, dzięki czemu wnętrze jest spójne i dobrze zorganizowane.Salon i kuchniaTo tutaj toczy się codzienne życie.Wygodna sofa, szklany stół z czterema krzesłami i funkcjonalny aneks kuchenny tworzą przyjemną przestrzeń zarówno na spokojny wieczór we dwoje, jak i spotkanie z przyjaciółmi.Kuchnia wyposażona jest w lodówkę i zmywarkę w zabudowie, okap oraz płytę indukcyjną wymienioną w 2025 roku. Całość uzupełnia blat wykończony żywicą epoksydową.SypialniaPrywatna, spokojna przestrzeń z łóżkiem małżeńskim i dużą szafą na wymiar z dwoma lustrami.ŁazienkaWanna, pralka oraz szklana umywalka osadzona na dębowym blacie.PrzedpokójPojemna szafa z lustrem wykonana na wymiar pozwala wygodnie przechowywać rzeczy bez zabierania przestrzeni mieszkaniu.Balkon, na który wychodzi się po prostu dla przyjemnościPołudniowa ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest jasne, a balkon staje się naturalnym przedłużeniem salonu.Kilka roślin, kawa rano, chwila ciszy po pracy.Niewielka rzecz, która potrafi zmienić codzienność.Osiedle, które daje poczucie spokojuMieszkanie znajduje się na strzeżonym i monitorowanym osiedlu, z wjazdem przez szlabany.Mieszkańcy mają do dyspozycji również parking naziemny.Dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 30 000 zł – nie jest wliczone w cenę mieszkania.Na terenie osiedla znajdują się boiska do siatkówki, koszykówki i piłki nożnej, a także kilka placów zabaw.To szczególnie wygodne, jeśli cenisz sobie możliwość wyjścia z domu i znalezienia przestrzeni do aktywności bez szukania jej po całym mieście.Jagodno – wszystko bliskoW najbliższej okolicy znajdziesz Biedronkę, Lidla, Żabki, restauracje, usługi, salony kosmetyczne, placówki medyczne, żłobki, przedszkola i szkołę.Codzienne sprawy można załatwić po drodze, bez tracenia czasu na dojazdy.A kiedy trzeba ruszyć dalej, do dyspozycji pozostaje komunikacja miejska oraz kolej.Z pętli Jagodno (P+R) kursują m.in.:* 110 – w stronę Galerii Dominikańskiej i centrum,* 145 – w kierunku Bartoszowic,* 148 – przez centrum i Dworzec Autobusowy, dalej do Leśnicy,* 255 – m.in. w kierunku Gaju, Iwin i Bartoszowic,* 310 – w kierunku Strachowskiego i Iwin.Niedaleko znajduje się również stacja kolejowa Iwiny. Pociągiem do Wrocławia Głównego można dotrzeć w około 10 minut, zależnie od połączenia.Czyli możesz mieszkać spokojniej, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum.Koszty utrzymaniaOrientacyjne miesięczne opłaty:* czynsz administracyjny – ok. 520 zł (bez wody),* ciepła woda – ok. 40 zł/m³,* zimna woda – ok. 14 zł/m³,* prąd – ok. 120 zł (zaliczka),* internet – 60 zł.Koszt wody i energii zależy od faktycznego zużycia.Cena mieszkania: 649 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 30 000 złMiejsce nie jest wliczone w cenę mieszkania.To mieszkanie nie próbuje być czymś, czym nie jest.Jest jasne, gotowe do zamieszkania i dobrze przemyślane. Ma balkon, niską zabudowę, osiedle z infrastrukturą, sklepy w pobliżu i kilka możliwości wygodnego dojazdu do centrum.Ale przede wszystkim daje coś, czego nie da się wpisać w tabelkę z parametrami: poczucie, że jesteś u siebie.! Pośrednikom i biurom nieruchomości serdecznie dziękujemy !

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 418 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

15 386 zł/m²

Mediana okolicy

15 500 zł/m²

Połowa ofert

13,8–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VisMed

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Chuchaczek"

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Vivaldiego

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagodno (P+R)

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  2,8 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.