WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, nowe budownictwo (2024) – ul. Balonowa, Gądów Mały | Wynajem B2B

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −2,4%
Podobne oferty: 137; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 4; −20,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 36 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 64 zł za m² — tyle, ile mediana 65 zł za m² dla 137 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena zmieniała się 4 razy: z 2 900 zł do 2 300 zł (−20,7%), ostatnio 1 listopada 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Morizon); najniższa cena to 2 300 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję nowe, wykończone w wysokim standardzie dwupokojowe mieszkanie w kameralnym, dwupiętrowym budynku przy ul. Balonowej. Oferta skierowana do firm i osób prowadzących działalność gospodarczą. Wyposażenie Salon z aneksem kuchennym: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna z okapem, zabudowa kuchenna, rozkładana kanapa, stół z 4 krzesłami, szafka RTV, wyjście na przestronny balkon. Sypialnia: łóżko, duża szafa, biurko z krzesłem. To gotowe miejsce do pracy zdalnej. Łazienka: prysznic, WC, umywalka, pralka, szafka z lustrem, szafki wiszące Rolety we wszystkich oknach. Szybki Internet. Lokalizacja Żabka w budynku, Lidl tuż obok, a naprzeciwko pełna infrastruktura osiedla Gądów Mały Autobusy (Drzewieckiego, Hynka), tramwaje (Park Zachodni, DH Astra, Nowodworska), PKP Wrocław Nowy Dwór Szybki dojazd do biurowców West Gate, West Business Center i Business Garden oraz do Magnolia Park Blisko Parku Zachodniego i Parku Tysiąclecia. Rowerownia w budynku. Koszty Czynsz: 2300 zł (netto) + 23% VAT = 2829 zł (brutto) Opłaty: ok. 685 zł (wspólnota, woda, ogrzewanie), prąd ok. 300 zł, Internet 45 zł Kaucja: 4000 zł Dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na oglądanie.

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Parkingprzynależne na ulicy

ZwierzętaNie

Udogodnienia

Winda

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 137 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−20,7% od pierwszego wykrycia

2900 zł2700 zł2600 zł2500 zł2300 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
1 lis 2026	2300 zł	64 zł/m²	OLX Nieruchomości
29 paź 2026	2500 zł	69 zł/m²	OLX Nieruchomości
21 paź 2026	2600 zł	72 zł/m²	OLX Nieruchomości
6 paź 2026	2700 zł	75 zł/m²	OLX Nieruchomości
19 wrz 2026	2900 zł	81 zł/m²	OLX Nieruchomości