WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pok 45m2 z balk. Wrocław Grabiszyn

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 31; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 45 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 60 zł za m² — tyle, ile mediana 60 zł za m² dla 31 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie – 45 m² | Wrocław, okolice pl. Pereca Do wynajęcia od zaraz komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 45 m², położone w świetnie skomunikowanej, a jednocześnie cichej i zielonej części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Pereca. Mieszkanie zostało niedawno odświeżone. Lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów wyposażenia. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze czterokondygnacyjnego budynku, powyżej wysokiego parteru. W skład mieszkania wchodzą: Salon: rozkładana kanapa, telewizor Samsung, stół z krzesłami, stolik kawowy, zestaw mebli: szafa pół szafa, regały Sypialnia: łóżko z materacem 140 × 200 cm, szafka nocna z lampką, szafa przesuwna z lusterm. Na wyposażeniu również deska do prasowania i żelazko. Trzeci pokój: do zagospodarowania na pokój dziecka lub pokój biurowy Kuchnia : zabudowa meblowa IKEA, lodówka Indesit, kuchenka gazowa z piekarnikiem Mastercook, zlewozmywak, szafki, schowek gospodarczy oraz przybory kuchenne. Łazienka : kabina prysznicowa, pralka, umywalka, lustro i WC. Przedpokój: szafka na buty, lustro i wieszak na odzież. Balkon: dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, wyposażona w suszarkę na ubrania. Do mieszkania przynależy również piwnica / komórka lokatorska. LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERU Mieszkanie położone jest w okolicy Placu Pereca, niedaleko ulicy Grabiszyńskiej. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących bliskość centrum miasta, dobrą komunikację i dostęp do terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Biedronka i Żabka – około 1 minuty pieszo. Targowisko przy ul. Jemiołowej. Centrum Handlowe Borek – około 10–15 minut spacerem. Liczne restauracje, piekarnie i punkty usługowe. Szkoła Podstawowa nr 43 i Przedszkole nr 89 – około 2–3 minuty pieszo. Place zabaw, siłownia plenerowa oraz tereny zielone. Park w rejonie popularnej Górki Pafawag. Pomimo miejskiej lokalizacji okolica jest spokojna, zielona i przyjazna mieszkańcom. KOMUNIKACJA MIEJSKA Dużym atutem mieszkania jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia. Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Grabiszyńskiej znajdują się w odległości około 5 minut spacerem. W pobliżu dostępne są przystanki: Stalowa, Grochowa, Pereca, Krucza (Mielecka) oraz Mielecka. Dodatkowym udogodnieniem jest węzeł przesiadkowy w rejonie Centrum Handlowego Borek. OPŁATY Czynsz najmu: 2700 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: obecnie 740,12 zł / miesiąc Prąd i gaz – dodatkowo, według rozliczeń dostawców. Ogrzewanie miejskie jest już uwzględnione w czynszu administracyjnym. Łączny miesięczny koszt na dziś: 3440,12 zł + prąd i gaz. DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie dostępne od zaraz. W pełni umeblowane i wyposażone. Kuchnia i łazienka po gruntownym remoncie. Balkon oraz piwnica. Doskonała lokalizacja i komunikacja. Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!