SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie 44,38 m² | 2pok | balkon

Kosmonautów, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 44,38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/12
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 575 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 575 zł/m²
Mediana okolicy: 13 393 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 206; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,4 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 575 zł za m² — tyle, ile mediana 13 393 zł za m² dla 206 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 206 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 13 575 zł/m²
Mediana okolicy: 13 393 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 602 458 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 482 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Aleja Architektów
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Aleja Architektów
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Empatio
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
WuWa
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Kolorolandia
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
840 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-05-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter12

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

Pow. całkowita44,38 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe, komfortowe mieszkanie z balkonem.Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i PCC. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 44,38 m² i składa się z:pokoju dziennego z aneksem kuchennymkorytarzułazienkisypialnibalkonuNajważniejsze informacje:mieszkanie w stanie deweloperskimnowoczesna architekturagaraż podziemny w budynku urokliwa okolica Największe zalety lokalizacji:łatwy dojazd tramwajem/autobusem do centrumtereny zielone oraz rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwieszkoły i przedszkola bliskość sklepów oraz innych usługw okolicy powstaje nowa siedziba Dolnośląskiego Centrum Onkologii, Pulmonologii i Hematologii co dodatkowo wzbogaci lokalną infrastrukturę i podniesie znacznie tej części Wrocławia.Przy zakupie nieruchomości w standardzie deweloperskim zapewniamy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Przedstawione w ofercie zdjęcia stanowią wyłącznie wizualizację możliwego wykończenia wnętrza.Patrycja GierlickaJOT-BE NIERUCHOMOŚCI Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego