Mieszkanie 47,7 m² 2 pokoje 8 piętroWrocław Psie Pole bez pośredników

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

10 295 zł/m²

Mediana okolicy

13 220 zł/m²

Połowa ofert

12–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kowieńska

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Rumianek

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zawidawie II

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 130

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  21 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Psie Pole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kowale

  2,7 km

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego we Wrocławiu

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie własnościowe o powierzchni 47,7 m², położone we Wrocławiu, na Psim Polu przy ul. Litewskiej 40.Mieszkanie znajduje się w spokojnej i cichej lokalizacji, na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku. Wysokie piętro jest dodatkowym atutem ze względu na ładny widok, większą prywatność oraz mniejszy hałas z zewnątrz.Cena: 10 316 zł/m² – do negocjacjiCena mieszkania: 491 069 zł – do negocjacjiUkład mieszkania2 niezależne pokojeoddzielna kuchniałazienka i WC osobnobalkonpiwnicaStan mieszkania;mieszkanie wymaga głównie odświeżenia pokoi – przede wszystkim pomalowania ścian według własnego gustu.W dużej części zostały wymienione instalacje. Łazienka oraz WC są w bardzo dobrym stanie. W pokojach znajduje się parkiet.Kuchnia oraz pokoje są do umeblowania i urządzenia według własnego gustu i potrzeb.To dobra propozycja dla osoby, która chce urządzić mieszkanie po swojemu, bez konieczności wykonywania generalnego remontu.Koszty utrzymania;Obecne koszty dla 3 osób:Czynsz – 760 zł/mies.W czynszu zawarte są m.in.:ogrzewanie,gaz,podgrzewanie wody,zimna woda,ścieki,wywóz śmieci,fundusz remontowy,winda,domofon,antena,podatki i opłaty lokalne,wodomierz,serwis pionu.Prąd – według zużycia.Przy 3 osobach obecne zużycie wynosi około 200 zł miesięcznie.Lokalizacja i komunikacja;mieszkanie znajduje się przy ul. Litewskiej we Wrocławiu, na Psim Polu, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w pobliżu mieszkania, a autobusy zapewniają wygodny dojazd bezpośrednio do centrum Wrocławia.W najbliższej okolicy znajdują się;duży parking,przystanki komunikacji miejskiej,duży plac zabaw dla dzieci,przychodnia,przedszkole,szkoła podstawowa,poczta,sklepy i markety,punkty gastronomiczne,fryzjerzy,usługi kosmetyczne oraz inne punkty usługowe.W niedalekiej odległości znajduje się również centrum handlowe Korona.Dzięki dobrej dostępności sklepów, usług, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej, wiele codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy.Dostępność mieszkania;obecnie mieszkanie jest wynajęte i będzie wolne za około 4 miesiące.Mieszkanie można obejrzeć po wcześniejszym ustaleniu dogodnej daty i godziny.