Mieszkanie 51,34m2, 3 pokoje, ogrzewanie miejskie/ Huby, Wrocław

Opis

NOWY i Gotowy Apartament w stanie deweloperskim 3 pokojowy o powierzchni 51,34m2 położony jest na 4 piętrze w 4 piętrowym apartamentowcu z windą. Klasyczny układ, na który składają się: salon z kuchnią w aneksie o pow. 19,84m2 z salonu wyjście na niewielki balkon o pow. 0,84m2, a dodatkowym doświetleniem salonu jest okno dachowe, w mieszkaniu mamy też dwa oddzielne pokoje o pow. 12,71m2 i 7,98m2, mamy też łazienkę z toaletą o pow. 4,94m2 mamy też przedpokój z miejscem na szafą w zabudowie. Mieszkania jest w standardzie deweloperskim do własnego wykończenia, jest jednostronne z ekspozycją północno-wschodnią i ma wyjątkową wysokość bo aż 2,9m, atutem jest też ogrzewanie miejskie.W inwestycji jest możliwość zakupienia miejsca postojowego (opcje wymienione w dalszej części) .Wyjątkowo wykończone części wspólne z zastosowanymi wysokiej jakości materiałów, kameralnym, warstwowym oświetleniem, z garażem podziemnym z miejscami postojowymi, winda, rowerowania i kluczowa dla każdego Kupującego świetna lokalizacji to tylko kilka atutów tej inwestycji.Cena miejsca postojowego w garażu to od 55.000 złDostępne też komórki lokatorskie w przestrzeni garażu w cenie 10.500zł/m2 (około 30tyś za 2,8-3m2)To wyjątkowa inwestycja tuż obok świetnie skomunikowanej ulicy Hubskiej, w której mamy komunikację miejską tramwajową i autobusową. Drugą ważną arterią w bliski relacji inwestycji jest ul. Armii Krajowej, z której szybko dostaniemy się w kierunkach wylotowych WrocławiaDzielnica Huby i sama ulica Nyska to okolica z licznymi sklepami (Auchan, Lidl i Kaufland) i usługami (tuż obok siłownia, park trampolin, przedszkole, szkoła ) około 25minut pieszo do Uniwersytetu Ekonomicznego, czy 20 minut pieszo do Aqua Parku . Bardzo dobra lokalizacja gwarantuje, że inwestycja spełni oczekiwania zarówno kupującego, który poszukuje mieszkania dla siebie do wygodnego miejskiego życia, jak i dla inwestora poszukującego dobrej inwestycji.TERMINY REALIZACJI - Inwestycja GOTOWA! Mieszkanie z pozwoleniem na użytkowanie.Zakup od dewelopera na podstawie notarialnej umowy, bez PCC-2 i bez prowizji.Zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu i zapoznania się z ofertą.Ania Cieślak Doradca klienta535 422 198anna.cieslak@Nr oferty 09/ACZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 13.09.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 13.09.2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

15 675 zł/m²

Mediana okolicy

13 489 zł/m²

Połowa ofert

12,1–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Cieślak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Elitare Sp. zo.o.

  804 760 zł

  Zobacz

• Morizon

  Elitare Sp. zo.o.

  804 760 zł

  Zobacz

• Gratka

  Elitare Sp. zo.o.

  804 760 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  Elitare Sp. zo.o.

  804 760 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-05

  Anna Cieślak

  804 760 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek U Kubusia Puchatka

  12 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dok Dok

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nyska

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  skwer Władysława Stasiaka

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamienna

  32 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.