SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie 68,78m2, 3 pokoje, 2 balkony, ogrzewanie miejskie/ Huby, Wrocław

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 68,78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 450 zł/m²
Mediana okolicy: 13 317 zł/m²; ta oferta: +16%
Podobne oferty: 337; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 68,8 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 15 450 zł za m² — 16% więcej niż mediana 13 317 zł za m² dla 337 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Świetna lokalizacja w zasięgu komunikacji tramwajowej oraz duży wygodny, dwustronny układ 3 pokojowy to gwarancja wygodnego życia w nowej inwestycji, z wyjątkowymi wykończonymi częściami wspólnymi, z windą, garażem na poziomie -1 – to wyjątkowe miejsce w ścisłej zabudowie wielorodzinnej ofiarująca sowim mieszkańcom nową jakość życia.Duży apartament 3 pokojowy o powierzchni 68,78m2 położony jest na 2 piętrze w 4 piętrowym apartamentowcu z windą. Klasyczny dwustronny układ, na który składają się: salon z aneksem kuchennym o pow. 28,64m2 oraz dwa oddzielne pokoje o pow. 14,1m2 i 14m2, wyjątkowym atutem mieszkania są 2 balkony po obu stronach – od strony salonu mamy balkon o powierzchni 7,66m2, a od drugiej strony gdzie mamy 2 dodatkowe pokoje o pow. 14,10m2 i 14m2 mamy drugi balkon o pow. 7,74m2, w mieszkaniu mamy też łazienkę o pow. 4,34m2 i przedsionek z miejscem na szafę w zabudowie. Mieszkanie dwustronne, przeciwległe z ekspozycją południowo-wschodnią i północno-zachodnią.Podwyższony standard inwestycji i mieszkań to również wyjątkowa wysokość, bo aż 2,9m, wykorzystanie ogrzewania miejskiego, wyprowadzenia w każdym mieszkaniu pod instalacje klimatyzacji, stylowo wykończone części wspólne z zastosowanymi wysokiej jakości materiałów, kameralnym, warstwowym oświetleniem, w budynku mamy garaż podziemnym z miejscem postojowymi i komórkami.Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym to od 55.000 złDostępne komórki lokatorskie w przestrzeni garażu w cenie 10.500zł/m2 (około 30tyś za 2,8-3m2)To wyjątkowa inwestycja tuż obok świetnie skomunikowanej ulicy Hubskiej, w której mamy komunikację miejską tramwajową i autobusową. Drugą ważną arterią w bliski relacji inwestycji jest ul. Armii Krajowej, z której szybko dostaniemy się w kierunkach wylotowych WrocławiaDzielnica Huby i sama ulica Nyska to okolica z licznymi sklepami (Auchan, Lidl i Kaufland) i usługami (tuż obok siłownia, park trampolin, przedszkole, szkoła) około 25minut pieszo do Uniwersytetu Ekonomicznego, czy 20 minut pieszo do Aqua Parku. Bardzo dobra lokalizacja gwarantuje, że inwestycja spełni oczekiwania zarówno kupującego, który poszukuje mieszkania dla siebie do wygodnego miejskiego życia, jak i dla inwestora poszukującego dobrej inwestycji.TERMINY REALIZACJIInwestycja GOTOWA! Mieszkanie z pozwoleniem na użytkownieSTAN PRAWNYZakup od dewelopera na podstawie notarialnej umowy, bez PCC-2 i bez prowizji.Zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu i zapoznania się z ofertą.Ania Cieślak Doradca klienta535 422 198anna.cieslak@Nr oferty 12/ACZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 22.09.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 22.09.2026