Dom na sprzedaż - 224 m² - 6 pokoi Opole

Opis

Wyjątkowy, komfortowy dom wolnostojący na sprzedaż – Opole, ChmielowiceNa sprzedaż trafia wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 224 m², zlokalizowana w Chmielowicach – jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Opola. Dom z 2010 roku usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej, dużej działce o powierzchni 15 arów (1500 m²). To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, wygody oraz nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań.Cena: 1 950 000 złGłówne parametry nieruchomości:Powierzchnia domu: 224 m² (w tym parter 140 m², I piętro 84,37 m2). Powierzchnia działki: 15 ar (1500 m²). Liczba pokoi: 6Liczba łazienek: 2Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynkuRok budowy: 2010Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń:PARTER (140 m²):Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras. Nowoczesny aneks kuchenny, pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną), łazienka z kabiną prysznicową oraz WC, praktyczne pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, duży garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domuI PIĘTRO ( 84,37 m2):4 ustawne pokoje (w tym 2 pokoje z wyjściem na taras, 1 pokój z prywatną garderobą), duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicowąPODDASZE:W pełni zagospodarowana przestrzeń, którą można przeznaczyć na domowe kino, pokój zabaw lub dodatkowe miejsce do przechowywania.Standard wykończenia i nowoczesne technologie:Dom został wybudowany i wykończony z użyciem materiałów wysokiej jakości, gwarantujących trwałość i niskie koszty utrzymania:Konstrukcja i dach: budynek wzniesiony z solidnych bloczków, dach pokryty trwałą blachą tytanowo-cynkową Okna: drewniane, 3-szybowe o podwyższonej izolacji termicznej, wyposażone w rolety zewnętrzne Wnętrza: na ścianach gładzie gipsowe; na podłogach wysokiej klasy panele oraz płytki ceramiczne Ogrzewanie: ekonomiczny piec gazowy 2-funkcyjny. Ogrzewanie podłogowe zastosowane na całym parterze oraz na piętrze (w łazience i przedpokoju) Eko-rozwiązania: instalacja paneli fotowoltaicznych (niższe rachunki za prąd) oraz system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)Dodatkowe udogodnienia:Instalacja alarmowa oraz monitoring (system kamer) zapewniające pełne bezpieczeństwo, system centralnego odkurzacza, domowa stacja uzdatniania wody, komfortowy relaks na świeżym powietrzu dzięki pergoli oraz markizie zamontowanej na tarasie, automatyczny system nawadniania ogrodu, w pełni ogrodzona, pięknie urządzona działka, na której znajduje się dodatkowy budynek gospodarczyLokalizacja: Opole – ChmielowiceChmielowice to absolutny numer jeden na mapie Opola dla osób ceniących spokój, zieleń i prestiżowe sąsiedztwo, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do centrum miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.Zapraszam na bezpośrednią prezentację nieruchomości! Przekonaj się na własne oczy, jak komfortowo możesz tu zamieszkać.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Opole

Ta oferta

8705 zł/m²

Mediana okolicy

6593 zł/m²

Połowa ofert

5,7–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KAMEL Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  TomiMarkt

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nyska - Dworcowa (41)

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park domu dziecka

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Chmielowice

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medycyna SA

  2 km

• Szkoła

  2,1 km

• Uczelnia

  II Kampus Politechniki Opolskiej

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.