SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom w Górkach

Górki, opolskie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 17 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 200 zł/m²
Mediana okolicy: 13 110 zł/m²; ta oferta: +31,2%
Podobne oferty: 11; 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 75 m² (Górki) kosztuje 17 200 zł za m² — 31,2% więcej niż mediana 13 110 zł za m² dla 11 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Tylko u nas, oferta na wyłączność!Szanowni Państwo,zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego, komfortowego domu, wykończonego z dbałością o każdy detal. To miejsce stworzone dla osób ceniących spokój, wygodę, oraz wysoką jakość życia. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 86 m2, powierzchni użytkowej 74,69 m2, wybudowana w 2022 roku, położona jest w malowniczej miejscowości Górki., zaledwie kilka minut od Opola.Dom zachwyca nie tylko nowoczesnym wykończeniem, ale również ciepłą, przyjazną atmosferą, dzięki której od pierwszego przekroczenia progu, można poczuć się jak u siebie.Pięknie zagospodarowany ogród tarasem, stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi, oraz relaksu po intensywnym dniu.Kameralne i spokojne sąsiedztwo, oraz otoczenie zieleni, zapewniają codzienny komfort i poczucie prywatności.STANDARD WYKOŃCZENIA:- tradycyjna technologia murowana, budulec: pustak, cegła- okna: PCV trzyszybowe z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi- dach pokryty dachówką ceramiczną- gładzie na ścianach- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach- energooszczędna pompa ciepła- klimatyzacja na każdym piętrze- system automatycznego nawadniania ogrodu- nowoczesna stolarka drzwiowaROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:- przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras- praktyczna komórka- toaletaPIĘTRO:- dwie ustawne sypialnie- garderoba- komfortowa łazienka z wanną- przedpokójDziałka o powierzchni 2 arów, została estetycznie zagospodarowana i ogrodzona. przed budynkiem znajdują się dwa wygodne miejsca postojowe.Ogromnym atutem jest fakt, że dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych - nowi właściciele mogą wprowadzić się niemal od razu i cieszyć się komfortem codziennego życia.W cenie pozostaje wysokiej klasy wyposażenie, oraz zabudowa wykonana z dbałością o jakość i funkcjonalność, w tym meble renomowanych marek RUST i KLER, oraz kompletny sprzęt AGD: piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, lodówko - zamrażarka, zmywarka i okap.To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z wyjątkowym klimatem, gdzie estetyka spotyka się z funkcjonalnością, a każdy detal został przemyślanym z myślą o wygodzie mieszkańców.Dodatkowy atut - dom bezczynszowy.Ogromną zaletą tej nieruchomości jest fakt, że jest to dom bezczynszowy. Oznacza to, że nie ponoszą Państwo comiesięcznych opłat administracyjnych ani czynszu, a płacą wyłącznie za rzeczywiste zużycie mediów.Średnie miesięczne koszty eksploatacji wynoszą około 270 zł, co czyni ten dom niezwykle ekonomicznym w utrzymaniu.To również pełna kontrola nad własnymi wydatkami - nie finansują Państwo kosztów administracji, czy zarządu wspólnoty mieszkaniowej, lecz opłacają wyłącznie to, z czego faktycznie korzystają. Dzięki temu codzienne koszty utrzymania są przejrzyste, przewidywalne, i znacznie niższe niż w wielu mieszkaniach, czy lokalach objętych opłatami czynszowymi.Cena 1.290.000 zł, serdecznie zapraszamy na prezentacje - być może właśnie tutaj znajdą Państwo swoje wymarzone miejsce do życia.