Mieszkanie 87 m² z potencjałem | Przy parku | Garaż | Bez prowizji

Opis

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 87,20 m², położone w jednej z atrakcyjnych, zielonych części Wrocławia – Karłowice-Różanka (dawna dzielnica Psie Pole).Oferta bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i prowizji!Lokalizacja, która robi różnicę:Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej doskonałe położenie. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie parku, co zapewnia dostęp do zieleni, przestrzeni do spacerów, rekreacji i odpoczynku.To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój i bliskość natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygód miejskiego życia.W niedalekiej odległości znajdują się:Centrum Wrocławia – dogodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.Park – tuż obok nieruchomości, idealny na codzienne spacery i aktywny wypoczynek.Szpital – ważne udogodnienie dla mieszkańców.Centrum handlowe – wygodny dostęp do sklepów i usług.Przestrzeń z ogromnym potencjałem:Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, dający szerokie możliwości aranżacyjne.W jego skład wchodzą:Przestronny salon z aneksem kuchennym – 37,22 m²Pokój 1 – 14,34 m²Pokój 2 – 12,09 m²Pokój 3 – 11,72 m²Przedpokój – 6,08 m²Łazienka – 3,87 m²Osobne WC – 1,88 m²BalkonDuży salon stanowi serce mieszkania i daje możliwość stworzenia wyjątkowej strefy dziennej, idealnej do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.Trzy dodatkowe pokoje pozwalają na wygodne zaaranżowanie sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy zdalnej.Miejsce postojowe w hali garażowej:Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależne miejsce postojowe w hali garażowej, zapewniające wygodę i komfort codziennego parkowania.Cena miejsca postojowego: 30 000 zł – płatne dodatkowo.To szczególnie praktyczne udogodnienie w miejskiej lokalizacji, pozwalające uniknąć codziennego poszukiwania miejsca do zaparkowania.Mieszkanie do małego remontu – stwórz wnętrze według własnej wizji!Nieruchomość wymaga niewielkiego remontu, co stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących mieszkania do urządzenia od podstaw, zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Duży metraż, korzystny rozkład pomieszczeń oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że mieszkanie ma ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.To propozycja zarówno dla rodziny szukającej przestronnego mieszkania w zielonej części miasta, jak i dla inwestora dostrzegającego wartość nieruchomości w dobrze położonej lokalizacji.Dlaczego warto?Świetna lokalizacja na wrocławskich Karłowicach-Różance.Bezpośrednie sąsiedztwo parku i terenów zielonych.Bliskość centrum miasta, szpitala i centrum handlowego.Duża powierzchnia – 87,20 m².Cztery pokoje, w tym przestronny salon z aneksem kuchennym.Balkon oraz osobna łazienka i WC.Miejsce postojowe w hali garażowej – dodatkowo 30 000 zł.Możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza od podstaw.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji!Zapraszam do kontaktu!

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

11 207 zł/m²

Mediana okolicy

12 676 zł/m²

Połowa ofert

11–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości