Mieszkanie do wynajęcia Wrocław, ul. Modra 30, bez pośrednika - 3 200 zł / miesiąc

Opis

Mam do wynajęcia słoneczne mieszkanie na 3 piętrze na ul. Modrej 30 w bardzo dobrym standardzie, wyremontowane i odświeżone. Mieszkanie jest bardzo ciepłe z dobrą termoizolacją. Całkowita powierzchnia mieszkania to 69,77 m2 i składa się z: - Jadalni z aneksem kuchennym oraz kącikiem do pracy - Sypialni - Salonu z dużą kanapą z funkcją spania - Przedpokoju z garderobą typu Walk-in - WC - Łazienki - Komórki gospodarczej na balkonie Balkon ma około 8,5m2, posiada siatkę zabezpieczającą na której rośnie winogrono. Całe mieszkanie w pełni wyposażone w niezbędne meble oraz sprzęty AGD (łóżko, stół, krzesła, biurko, kanapa, szafa, płyta gazowa, zmywarka, lodówka, piekarnik gazowo-elektryczny, pralka, mikrofalówka). Do użytku wynajmującego jest również komórka lokatorska w piwnicy (3,4 m2), pomieszczenie wspólne na gabaryty i rowerownia/wózkownia na parterze. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane, 100m od budynku jest pętla autobusowa Kozanów i przystanek tramwajowy Pilczycka Anima oraz Modra (linia 18 Gaj, 19 Zoo, 21 Gaj, 12 Stadion olimpijski). Ulica Legnicka oddalona 8min piechotą przez park dodaje dalsze linie tramwajowe/autobusowe (przystanek tramwajowy Bajana 3,10,20, 33, autobus 126, 241, 243, 246, 253). 150m w linii prostej od mieszkania znajduje się Park Zachodni, 5 min spacerem supermarket Biedronka, Rossmann, Pepco, 3 min spacerem bardzo dobrze zaopatrzony sklep osiedlowy Stokrotka. W budynku, na parterze mały sklep spożywczy. W pobliżu mieszkania, znajduje się żłobek niepubliczny, szkoła i mnóstwo placów zabaw. W bliskiej okolicy znajdują się obiekty rozrywkowe takie jak Klub Anima, Hala Orbita, HotSpot Beach Bar, Tarczynski Arena, Astra. Szybki dojazd do Autostrady S8. Koszt wynajmu: 3200zł + Czynsz Czynsz administracyjny: około 1350zł/msc (licząc 3 osoby) Prąd: około 140 zł/msc według zużycia Internet we własnym zakresie Wymagana kaucja w wysokości 7000zł. W mieszkaniu obowiązuje bezwzględny zakaz palenia papierosów (i innych). Umowa na zasadach najmu okazjonalnego zawierana u Notariusza.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  24 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kozanów

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pilczycka (Anima)

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 110

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia „Kozanów”

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Kuźniki

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,4 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.