Mieszkanie do wynajęcia Wrocław, ul. Wołowska, bez pośrednika - 3 400 zł / miesiąc

Opis

NOWOCZESNE, WYSOKI STANDARD | 2 pokoje z balkonem + Klimatyzacja + Garaż | ul. Wołowska, Wrocław (Różanka) Do wynajęcia od zaraz luksusowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,35 m² z dużym balkonem, zlokalizowane przy ul. Wołowskiej 5 we Wrocławiu (dzielnica Różanka). Mieszkanie mieści się na 2. kondygnacji nowoczesnego budynku. Zostało wykończone w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. Jest to PIERWSZY NAJEM - wszystkie meble, sprzęty oraz wyposażenie są całkowicie nowe i nigdy nie były używane! Mieszkanie jest w pełni umeblowane, klimatyzowane i kompleksowo wyposażone we wszelkie sprzęty codziennego użytku - idealne do zamieszkania od zaraz "tylko z walizką". UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: - Salon z aneksem kuchennym: przestronny, jasny, z wyjściem na balkon. Wyposażony w wygodny narożnik, stół z 4 krzesłami, szafkę RTV z nowoczesnym podświetleniem LED oraz duży telewizor. - Kuchnia w pełnej zabudowie: lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik oraz okap nadkuchenny. - Małe AGD kuchenne premium: na wyposażeniu znajduje się grill elektryczny kuchenny, frytkownica beztłuszczowa (AirFryer), czajnik elektryczny oraz toster. - Sypialnia: przytulna, zapewniająca prywatność. Wyposażona w komfortowe łóżko oraz drugi, niezależny telewizor zamontowany na ścianie. - Łazienka: nowoczesna, z dużym prysznicem/wanną, wyposażona w pralkę oraz osobną, automatyczną suszarkę do ubrań. - Przedpokój: z pojemną zabudową garderobianą na wymiar oraz dużym, designerskim lustrem. - Balkon: idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks. NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA: - PIERWSZY NAJEM - mieszkasz jako pierwszy, wszystko pachnie nowością! - Klimatyzacja - komfort termiczny przez cały rok (sterowana pilotem). - Kompletne zaplecze gospodarcze na wyposażeniu: nowoczesny odkurzacz bezprzewodowy, żelazko, deska do prasowania oraz tradycyjna suszarka balkonowa na pranie. - Miejsce w garażu podziemnym - dedykowane miejsce postojowe. - Brak gazu - bezpieczne i nowoczesne instalacje elektryczne. - Designerskie oświetlenie - liniowe systemy LED w sufitach podwieszanych tworzące wyjątkowy klimat. LOKALIZACJA (ul. Wołowska, Różanka): Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanym punkcie Wrocławia. W bliskiej odległości: - Przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do Centrum, na Rynek i wrocławskie uczelnie). - Pełna infrastruktura handlowa: sklepy (Biedronka, Lidl, Aldi), restauracje, apteki, punkty usługowe. - Tereny zielone nad Odrą - idealne na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. KOSZTY: - Czynsz najmu (mieszkanie): 3 400 zł / miesiąc - Miejsce w garażu podziemnym: 200 zł / miesiąc (obligatoryjnie) - Czynsz administracyjny: ok. 640 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych i garażu) - Prąd: według zużycia (faktury prognozowane bezpośrednio od dostawcy) - Internet: do indywidualnego ustalenia/uzupełnienia - Kaucja zabezpieczająca: 4 000 zł DODATKOWE INFORMACJE: - Dostępne: od zaraz - Umowa: Najem okazjonalny (koszty notarialne w całości pokrywa właściciel) - Dla osób niepalących oraz bez zwierząt domowych. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania! Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela - brak prowizji dla biura nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dzienny Ośrodek Psychiatrii i Zaburzeń Mowy dla Dzieci i Młodzieży

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 101

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Bajkowe Nutki 2"

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  O!Shop

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Obornicka (Wołowska)

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wołowska

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Różanka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.