Mieszkanie, duże 96,17m2, 5 pok, -piętro w zabudowie szeregowej, Brochów/Jagodno

Opis

Duże mieszkanie realizowane w zabudowie szeregowej - całe pierwsze piętro, w szeregu środkowym, które jest 5-pokojowe, dwustronne i ma powierzchnie 96,17 m2 z aż 3 balkonami z każdej stron! Warto zwrócić uwagę na elastyczny układ mieszkania:- powierzchnie mieszkalną można zaaranżować jako dwurodzinną - jeżeli potrzebne jest mieszkanie, które ma dwie niezależne przestrzenie życiowe – mieszkanie ma dwie niezależne kuchnie i dwie łazienki.- powierzchnie mieszkalną można podzielić całkowicie oddzielić jakby dwa niezależne mieszkania np pod wynajem!- a może jednak potrzebne jest 1 duże wygodne przestronne mieszkanie! Salon z łatwością można powiększyć o powierzchnię sąsiadującego pokoju i stworzyć duży salon + 3 lub 2 pokoje.Jedna powierzchnia i wiele możliwości !Mieszkanie oferowane ma pow. 96,17m2 mamy dwa salony z aneksami kuchennymi o pow. 19,60m2 i 15,49m2 z salonów wyjście na 3 balkony o pow. łącznej 18m2, w mieszkaniu są trzy oddzielne pokoje o pow.11,41m2, 9,21m2 i 6,58m2, mamy też dwie oddzielne łazienki z toaletami o pow. 4,51m2 i 3,89m2 i przedpokój z własnym niezależnym wejściem do mieszkania. Mieszkanie dwustronne, przeciwległe z ekspozycją północną i południową.Mieszkanie ma zaprojektowane jako podstawowe ogrzewanie niezależne, gazowe z własnym piecem gazowy, zasobnikiem na wodę ciepłą wspomagane pompą ciepła, ale uzupełniająco mieszkanie posiada system fotowoltaiki.Do każdego mieszkania przypisane jest też miejsce postojowe w cenie mieszkania!Nowoczesna inwestycja wraz z mieszkaniem oferuje:- możliwość korzystania z urządzeń typu Smart Home, dzięki wdrożeniu w budynkach Home Management System, zarówno za pomocą aplikacji mobilnej, jak i manualnego sterowania – temperaturą, elektrycznością czy zaworami wod.-mieszkania na piętrach z przestronnymi nawet trzema balkonami- panele fotowoltaiczne, piec gazowy, zasobnik wody z wspomagającą pompą ciepła,- do każdego mieszkania doprowadzony światłowód- teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych lub/i wykonanych z geokraty dróg dojazdowych, parkingów i chodników, niewielką zielenią i elementami małej architektury – przekonaj się czy to oferta dla Ciebie.Mieszkanie znajduje się na nowym osiedle willi miejskich, które przypominają zabudowę bliźniaczą i szeregową jednorodzinną. Położenie osiedla jest też bardzo korzystne na styku Jagodno/Brochów na wysokości ul. Konduktorskiej. Okolica to głównie zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna od strony Buforowej. Szybki dojazd do Centrum Wrocławia, od strony ulic Buforowej lub Konduktorskiej, mijamy dość już intensywny ruch z głębi Jagodna, z którego wyjeżdża się czasem półgodziny. Na tej wysokości mamy też zaraz niedaleko Lidla i zaledwie kwadrans od wypełnionego atrakcjami serca Wrocławia.Zakup bezpośrednio od dewelopera bezpieczną umową deweloperską - bez PCC i bez prowizji. Oferujemy też oprócz promocyjnych cen atrakcyjne dodatki przy zakupie w zależności od wybranego mieszkania, zapraszam na inwestycje na prezentacje!Inwestycja jest zakończona w 87%, pozwolenie na użytkowanie do maja 2027.Zapraszam do kontaktu zainteresowanych klientów.Ania Cieślak- Doradca klienta535 422 198anna.cieslak@Nr oferty 21/ACZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 29.10.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 29.10.2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

14 631 zł/m²

Mediana okolicy

14 130 zł/m²

Połowa ofert

11,5–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ROD Zgoda

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Jagodowe"

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Jagodowa Drive

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Jagodno

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 25

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.