Willowe Mieszkanie 96,60m2, 5 pokoji, ogród/ Jagodno, Brochów

Opis

Mieszkanie willowe realizowane jako zabudowa bliźniacza i szeregowa – wybór układów to parter z ogrodem lub piętro z 3 balkonami, a może układ 2 pozimowy z ogrodem i balkonami! Ta oferta to układ w przetrze z ogrodem. Jest to duże mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 89,76m2 z ogrodem i tarasem 30,66m2! Warto zwrócić uwagę na układ mieszkania:- powierzchnie mieszkalną można zaaranżować jako dwurodzinną - jeżeli potrzebne jest mieszkanie, które ma dwie niezależne przestrzenie życiowe – mieszkanie ma dwie niezależne kuchnie i dwie łazienki.- powierzchnie mieszkalną można podzielić - od frontu stworzyć niezależny lokal usługowy z oddzielną częścią mieszkalną z tyłu od ogrodu!- powierzchnie mieszkalną można podzielić całkowicie oddzielić jakby dwa niezależne mieszkania np pod wynajem!- a może jednak potrzebne jest jedno duże wygodne przestronne mieszkanie! Salon z łatwością można powiększyć o powierzchnię sąsiadującego pokoju i stworzyć salon 23,54m2 , a nawet więcej!Jedna powierzchnia mieszkalna, a tak wiele możliwości !Inwestycja w trakcie budowy z realizacją na IV kwartał 2025Mieszkanie oferowane ma pow. 89,76m2 mamy dwa salony z aneksami kuchennymi o pow. 16,48m2 i 15,23m2 z salonów wyjście na 2 tarasy i 1 ogródek o pow. 30,66m2, w mieszkaniu są trzy oddzielne pokoje o pow.9,45m2, 7,06m2 i 7,16m2, mamy też dwie oddzielne łazienki z toaletami o pow. 4,14m2 i 4,57m2 i przedpokój z wnęką pod schodami na schowek/garderobę. Mieszkanie ma zaprojektowane jako podstawowe ogrzewanie gazowe, ale uzupełniająco inwestycja posiadać będzie system fotowoltaiki.Cena mieszkania1 086 096 zł (12 100 zł/m²)Cena miejsca postojowego 15 000,00 złRAZEM Cena mieszkania i miejsca postojowego1 101 096złMieszkanie znajduje się w nowym kompleksie budynków w zabudowie willi miejskich, które przypominają zabudowę bliźniaczą jednorodzinną bardziej niż wysoką wielorodzinną. Położenie osiedla jest też bardzo korzystne na styku Jagodno/Brochów przy ul. Konduktorskiej. Okolica to głównie zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna od strony Buforowej. Szybki dojazd do Centrum Wrocławia, nie jest to „zapchane” Jagodno, z którego wyjeżdża się półgodziny tylko lokalizacja zaraz niedaleko Lidla i zaledwie kwadrans od wypełnionego atrakcjami serca Wrocławia. Nowoczesna inwestycja wraz z mieszkaniem oferuje:- możliwość korzystania z urządzeń typu smart home, dzięki wdrożeniu w budynkach Home Management System, zarówno za pomocą aplikacji mobilnej, jak i manualnego sterowania – temperaturą, elektrycznością czy zaworami wod.-mieszkania na parterach z dostępem do tarasów z ogródkami o powierzchni nawet 106 m2, tras z kostki brukowej, na parterze rolety-mieszkania na piętrach z przestronnymi nawet trzema balkonami- panele fotowoltaiczne, które jako integralna częścią inwestycji, zostały zaprojektowane na rzecz zrównoważonego rozwoju i wpłyną na niższy koszt utrzymania budynków,- do każdego mieszkania doprowadzony światłowód- teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych lub/i wykonanych z geokraty dróg dojazdowych, parkingów i chodników, niewielką zielenią i elementami małej architektury – zgodnie z prometemprzekonaj się czy to oferta dla Ciebie.Zakup bezpośrednio od dewelopera bezpieczną umową deweloperską - bez PCC i bez prowizji.Inwestycja Zakończona w trakcie uzyskiwania pozwoleniem na użytkowanie.Zapraszam na prezentacje.Ania Cieślak- Doradca klienta535 422 198anna.cieslak@Nr oferty 13/ACZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 29.10.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 29.10.2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

14 442 zł/m²

Mediana okolicy

13 010 zł/m²

Połowa ofert

12–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  ROD Zgoda

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Elfiki

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Jagodowa Drive

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Jagodno

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 25

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.