Mieszkanie inwestycyjne, ul. Nożownicza, 6 pokoi, parking, piwnica

Opis

Zapraszam na prezentację mieszkania inwestycyjnego przy Rynku Wrocławskim, o powierzchni 88 m2, podzielonego na 6 pokoi jednoosobowych z dwiema łazienkami i oddzielną, jasną kuchnią. Mieszkanie zostało zaprojektowane jako inwestycja z ROI na poziomie ok. 10%. Od wielu lat wynajęte są wszystkie pokoje, bez pustostanów.Dodatkowym atutem mieszkania jest lokalizacja w samym sercu Wrocławia, tuż przy Rynku Wrocławskim, co czyni mieszkanie niezwykle atrakcyjne dla osób poszukujących pokój do wynajęcia. Podwórko budynku zamykane jest automatyczną bramą, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa, czystości i prywatności, a właścicielowi daje możliwość parkowania w podwórku bezpłatnie za każdym razem, kiedy chce skorzystać z uroków wrocławskiego Rynku lub udać się do pobliskich urzędów, restauracji.Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze w kameralnym, sześciopiętrowym budynku oddanym do użytkowania w 1993 roku, z ogrzewaniem miejskim, czystą, zadbaną klatą schodową, spokojnymi sąsiadami. Remont dachu- 2026 r., wymiana instalacji wod-kan.- 2026 r.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podwórku oraz komórka lokatorska.Właściciel pozostawia całe umeblowanie, mieszkanie jest w pełni wynajęte, dzięki czemu przyszli nabywcy mogą od momentu zakupu czerpać pożytki z najmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z aranżacją wnętrza.Przy zakupie oferuję również pomoc prawną oraz kompleksowe przeprowadzenie przez cały proces zakupu nieruchomości, w tym pomoc w uzyskaniu kredytu oraz zarządzaniu nieruchomością.Zapraszam Państwa na prezentację tego wyjątkowego mieszkania inwestycyjnego!Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 70 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

10 999 zł/m²

Mediana okolicy

11 236 zł/m²

Połowa ofert

10,2–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  84 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Uniwersytet Wrocławski

  57 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet Wrocławski

  51 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Prawa, Administracji i Ekonomii

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Podwójnym Złotym Orłem

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego

  22 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 65

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Sióstr Urszulanek

  23 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Personnel Medic

  38 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.