Mieszkanie na sprzedaż - 107 m² - 5 pokoi Kleczków, Wrocław, Psie Pole

Opis

Nowoczesny apartament 5-pokojowy o metrażu 107,79 m2 z przestronnym balkonem 23,82 m2, znajdujący się na 3 piętrze w nowej inwestycji we Wrocławiu.Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 107,79 m2, położony na 3 piętrze nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej we Wrocławiu. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz funkcjonalny układ wnętrz, doskonale odpowiadający potrzebom rodziny, osób pracujących zdalnie lub poszukujących nieruchomości o podwyższonym standardzie.Apartament zachwyca przestronną częścią dzienną, dużymi przeszkleniami oraz imponującym balkonem o powierzchni 23,82 m2, który stanowi naturalne przedłużenie salonu i pozwala stworzyć wyjątkową strefę relaksu na świeżym powietrzu.Ekspozycja mieszkania na północ, wschód i zachód gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia, zapewniając jednocześnie komfortową temperaturę i przyjemną atmosferę przez cały rok.Funkcjonalny układ apartamentuCentralnym punktem mieszkania jest przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 33,34 m2, oferujący szerokie możliwości aranżacyjne. To idealna przestrzeń do codziennego życia, rodzinnych spotkań oraz przyjmowania gości. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na obszerny balkon, dzięki czemu część dzienna zyskuje jeszcze większą przestrzeń i wyjątkowy charakter.W części prywatnej znajdują się:Sypialnia: 15,74 m2,Sypialnia: 11,68 m2,Sypialnia: 10,53 m2,Gabinet / dodatkowy pokój: 9,37 m2.Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostają:łazienka: 4,27 m2,druga łazienka: 3,21 m2,oddzielne WC: 2,23 m2,przestronny przedpokój: 12,05 m2,komunikacja: 5,37 m2.Tak zaprojektowany układ zapewnia wygodny podział na strefę dzienną oraz prywatną, gwarantując komfort wszystkim domownikom.Balkon - dodatkowa przestrzeń do życiaJednym z największych atutów apartamentu jest balkon o powierzchni 23,82 m2. To przestrzeń, która z powodzeniem może pełnić funkcję letniego salonu, miejsca do wypoczynku, rodzinnych posiłków czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu.Duża powierzchnia balkonu daje swobodę aranżacji z wykorzystaniem mebli wypoczynkowych, stołu jadalnianego oraz roślinności, tworząc wyjątkowe miejsce do spędzania wolnego czasu.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia mieszkania 107,79 m2,5 funkcjonalnych pokoi,przestronny salon z aneksem kuchennym 33,34 m2,duży balkon o powierzchni 23,82 m2,dwie łazienki oraz dodatkowe WC,wysokość pomieszczeń 2,61 m,ekspozycja na północ, wschód i zachód,doskonale doświetlone wnętrza,funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń,nowoczesna architektura inwestycji,idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących przestronnego apartamentu klasy premium,miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne od: 29 000 PLN.Wyjątkowe udogodnienia dla mieszkańcówInwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i oferuje rozwiązania, które wyróżniają ją na tle wielu nowych osiedli.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:taras widokowy na dachu budynku, zlokalizowany na 8 piętrze, umożliwiający podziwianie panoramy miasta oraz wspólny wypoczynek,Hub Mobilności, zapewniający wygodne rozwiązania wspierające nowoczesny transport,cztery wewnętrzne, starannie zagospodarowane dziedzińce o powierzchni blisko 200 m2 każdy, pełne zieleni i miejsc do odpoczynku,dwa place zabaw dla najmłodszych mieszkańców,wewnętrzna sala zabaw zlokalizowana na parterze budynku, zapewniająca komfortową przestrzeń do zabawy niezależnie od pogody.Lokalizacja - komfort życia blisko natury i centrum miastaInwestycja położona jest w jednej z najbardziej perspektywicznych części Wrocławia, łączącej nowoczesną zabudowę z bliskością terenów zielonych oraz rekreacyjnych.To miejsce stworzone dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta, nie rezygnując z codziennego kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz przestrzenie sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie pełna infrastruktura miejska pozostaje na wyciągnięcie ręki.Atuty okolicy:bliskość terenów nadodrzańskich,liczne ścieżki spacerowe i rowerowe,tereny zielone oraz miejsca rekreacji,spokojne i estetyczne otoczenie,nowoczesna zabudowa mieszkaniowa,atrakcyjne miejsca do spędzania wolnego czasu.Rozwinięta infrastrukturaCodzienny komfort zapewnia bogata infrastruktura znajdująca się w najbliższym sąsiedztwie:sklepy i centra handlowe,restauracje, kawiarnie i punkty gastronomiczne,punkty usługowe,placówki edukacyjne,apteki i przychodnie,obiekty sportowe i rekreacyjne.KomunikacjaLokalizacja gwarantuje bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Wrocławia. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz dogodny dojazd do głównych arterii miasta umożliwiają szybkie przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego apartamentu z dużym balkonem, wysoką funkcjonalnością oraz doskonałą lokalizacją. Nieruchomość łączy elegancję nowego budownictwa z komfortem codziennego życia, oferując idealne warunki zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących przestrzeń, wygodę i wysoki standard.W ofercie dostępne są również inne mieszkania w tej inwestycji - różne metraże i układy funkcjonalne. Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia aktualnej dostępności.Zakup bez prowizji oraz bez podatku PCC 2%.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Posiadam w ofercie również inne mieszkania i apartamenty deweloperskie we Wrocławiu i okolicach.W przypadku pytań dotyczących nieruchomości lub finansowania zakupu za pomocą kredytu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, wsparcie doświadczonych ekspertów oraz pomoc notariusza. Podczas procesu zakupu oferujemy pełną obsługę notarialną wraz z prawną weryfikacją stanu prawnego nieruchomości.Wyróżnia nas ponad 35-letnie doświadczenie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard obsługi oparty na Systemie Jakości ZJ WGN i Kodeksie Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, grafiki, zdjęcia oraz inne treści opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez uprzedniej zgody jest zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta

17 931 zł/m²

Mediana okolicy

13 600 zł/m²

Połowa ofert

10,9–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Wrocław wystawia ją równolegle (WGN)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  1 932 820 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Wrocław

  1 932 820 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kleczkowska

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kleczkowska

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lek-Trans

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Familjadek"

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 74

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.