Mieszkanie na sprzedaż - 31 m² - 2 pokoje Krzyki, Wrocław, Krzyki

Opis

Stylowy apartament 2-pokojowy z loggią o metrażu 31,87 m2, znajdujący się na 8 piętrze w prestiżowej inwestycji w centrum Wrocławia.Na sprzedaż elegancki, funkcjonalnie zaprojektowany apartament o powierzchni 31,87 m2, usytuowany na 8 piętrze prestiżowej inwestycji mieszkaniowej w centrum Wrocławia. To doskonała propozycja dla singla, pary, osób pracujących w centrum miasta oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie i ponadprzeciętnym potencjale inwestycyjnym.Przemyślana architektura budynku, wysoka jakość wykonania oraz bogata oferta udogodnień dla mieszkańców tworzą miejsce odpowiadające współczesnemu stylowi życia. To inwestycja, która harmonijnie łączy elegancję, wygodę oraz prestiżową lokalizację w samym sercu Wrocławia.Funkcjonalny układ mieszkaniaApartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni oraz komforcie codziennego życia.Centralną część mieszkania stanowi jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 16,45 m2. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a przemyślany układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalni oraz nowoczesnej kuchni.W części prywatnej znajduje się komfortowa sypialnia o powierzchni 9,62 m2, oferująca miejsce na pełnowymiarowe łóżko oraz pojemną zabudowę garderobianą.Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają również:komfortowa łazienka: 4,31 m2,funkcjonalny przedpokój: 1,49 m2.Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, oferując funkcjonalność znacznie większego mieszkania.Loggia - prywatna przestrzeń do relaksuIntegralną częścią apartamentu jest loggia, stanowiąca naturalne przedłużenie salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub stworzenie kameralnej strefy wypoczynku z widokiem na panoramę miasta.Położenie mieszkania na 8 piętrze zapewnia większą prywatność, lepsze doświetlenie wnętrz oraz atrakcyjny widok na okolicę.Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia 31,87 m2,funkcjonalny układ 2 pokoi,salon z aneksem kuchennym: 16,45 m2,komfortowa sypialnia: 9,62 m2,loggia stanowiąca dodatkową przestrzeń do wypoczynku,atrakcyjne 8 piętro,ergonomiczny układ pomieszczeń,wysokie przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,wysoki standard inwestycji,doskonała propozycja do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem,ponadczasowa estetyka wnętrz umożliwiająca indywidualną aranżację.Inwestycja klasy premium zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańcówBudynek został zaprojektowany z myślą o osobach oczekujących czegoś więcej niż standardowego miejsca do życia. Elegancka architektura, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz rozbudowana infrastruktura wspólna sprawiają, że mieszkańcy mogą korzystać z udogodnień charakterystycznych dla nowoczesnych apartamentowców klasy premium.Do najważniejszych udogodnień należą między innymi:reprezentacyjne lobby z recepcją i usługą concierge,prywatna strefa fitness dostępna wyłącznie dla mieszkańców,nowoczesna przestrzeń coworkingowa do pracy zdalnej,panoramiczny taras na dachu budynku,zielone strefy wypoczynku,inteligentny system Smart Home,mobilny system dostępu do budynku,podziemna hala garażowa,komórki lokatorskie,rowerownia oraz infrastruktura dla rowerzystów,monitoring oraz kontrola dostępu,energooszczędne rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji,wysokiej jakości materiały wykończeniowe części wspólnych,lokale usługowe zapewniające wygodę codziennego życia.Lokalizacja - centrum miasta na wyciągnięcie rękiJednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia. To miejsce, które doskonale łączy wygodę codziennego funkcjonowania z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się galerie handlowe, restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, nowoczesne centra biznesowe, uczelnie wyższe oraz liczne miejsca rekreacji. W kilka minut można dotrzeć do Dworca Głównego, Rynku oraz najważniejszych punktów miasta.Bliskość terenów spacerowych, ścieżek rowerowych oraz obiektów sportowych sprawia, że lokalizacja doskonale odpowiada potrzebom osób prowadzących aktywny styl życia.Wszystko, czego potrzebujesz na co dzieńW najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i supermarkety,restauracje i kawiarnie,galerie handlowe,punkty usługowe,apteki i placówki medyczne,szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe,siłownie i kluby fitness,ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe,nowoczesne centra biznesowe.Bliskość największych miejsc pracy oraz uczelni sprawia, że lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.Doskonała komunikacjaLokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich części Wrocławia. W niewielkiej odległości znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, Dworzec Główny PKP oraz główne arterie komunikacyjne miasta. Dogodne połączenia umożliwiają sprawny dojazd do centrum biznesowego, uczelni, lotniska oraz pozostałych dzielnic Wrocławia.Dodatkowe informacjemożliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej,dostępne są również inne mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach funkcjonalnych,inwestycja doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i bezpieczna lokata kapitału.Połączenie prestiżowej lokalizacji, wysokiego standardu wykonania, nowoczesnych technologii oraz bogatej infrastruktury dla mieszkańców sprawia, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych propozycji na rynku nowych mieszkań we Wrocławiu. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowe miejsce do życia, a jednocześnie stanowi bezpieczną inwestycję o wysokim potencjale wzrostu wartości.Zakup bez prowizji oraz bez podatku PCC 2%.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, przedstawienia aktualnej dostępności oraz umówienia prezentacji.Posiadam w ofercie również inne mieszkania i apartamenty deweloperskie we Wrocławiu i okolicach.W przypadku pytań dotyczących nieruchomości lub korzystania z zakupu za pomocą użytkownika, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. WGN zapewnia ochronę, bezpieczeństwo transakcji, wsparcie bezpieczeństwa oraz pomoc notariusza. Podczas procesu korzystania z usługi notarialnej wraz z pozostałością stanu nieruchomości .wymagało ponad 35-letnie doświadczenie, ekspercka wiedza oraz następująca standardowa obsługa oparta na Systemie Jakości ZJ WGN i Kodeksie Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości .Informacje dotyczące nieruchomości , które obowiązują na podstawie oświadczeń, mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w obowiązujących przepisach prawa, mogą zostać zmienione. Zalecamy ich weryfikację.Wszystkie teksty, grafika, zdjęcia oraz inne treści zawarte na stronie administracyjnej prawa autorskiego Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami . Kopiowanie, przesyłanie, przesyłanie treści drogą elektroniczną bez zgody jest zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

18 588 zł/m²

Mediana okolicy

15 975 zł/m²

Połowa ofert

14,7–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Wrocław wystawia ją równolegle (WGN)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  592 410 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Wrocław

  592 410 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  58 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gwiaździsta

  84 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Globis

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zaolziańska

  44 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  73 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Misiowa Kraina

  21 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  skwer Spółdzielców

  32 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Nr I

  36 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Coventry University

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.