SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 49 m² - 3 pokoje Wrocław

Góralska, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 49,77 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 668 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 668 zł/m²
Mediana okolicy: 20 600 zł/m²; ta oferta: −28,8%
Podobne oferty: 42; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczepin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, WGN
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,8 m² (Szczepin, Wrocław) kosztuje 14 668 zł za m² — 28,8% mniej niż mediana 20 600 zł za m² dla 42 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczepin, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, WGN); najniższa cena to 730 005 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny apartament premium z loggią o metrażu 49,77 m2, 3 pokoje, znajdujący się w nowej inwestycji blisko Rynku Wrocławia.Na sprzedaż funkcjonalny apartament o powierzchni 49,77 m2, zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Położony w nowoczesnej inwestycji realizowanej na dynamicznie rozwijającym się Szczepinie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w centrum miasta oraz inwestorów zainteresowanych nieruchomością o wysokim potencjale wzrostu wartości.To miejsce, w którym nowoczesna architektura spotyka się z funkcjonalnością, a bliskość śródmieścia pozwala korzystać ze wszystkich atutów miejskiego życia.Funkcjonalny układ stworzony do wygodnego życiaApartament o powierzchni 49,77 m2 oferuje bardzo dobrze rozplanowaną przestrzeń.Centralnym punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym, który tworzy komfortową strefę dzienną sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Dwie ustawne sypialnie zapewniają swobodę aranżacji - mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.Całość uzupełnia funkcjonalna łazienka oraz przestronny przedpokój z miejscem na pojemną zabudowę.Przemyślany układ sprawia, że mieszkanie doskonale odpowiada potrzebom zarówno pary, młodej rodziny, jak i inwestora planującego zakup pod wynajem.Loggia - prywatna przestrzeń do odpoczynkuIntegralną częścią apartamentu jest loggia, stanowiąca naturalne przedłużenie salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu po pracy lub stworzenie własnej zielonej strefy wypoczynku.Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, jednocześnie podkreślając nowoczesny charakter mieszkania.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia 49,77 m2,3 funkcjonalne pokoje,komfortowa loggia,przemyślany układ pomieszczeń,wysokie przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie,nowoczesna architektura,elegancko zaprojektowane części wspólne,system Smart Home w standardzie,idealne mieszkanie do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.Inwestycja zaprojektowana z myślą o współczesnym stylu życiaOsiedle powstaje jako część nowoczesnej przebudowy tej części Szczepina. Projekt zakłada stworzenie przyjaznej przestrzeni do życia z zielonymi dziedzińcami, miejscami wypoczynku oraz rozwiązaniami odpowiadającymi potrzebom mieszkańców miasta.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano między innymi:reprezentacyjne lobby,elegancko wykończone części wspólne,nowoczesne windy,podziemną halę garażową - miejsce w cenie 36 000 PLN,komórki lokatorskie,rowerownię i infrastrukturę rowerową,zielone atria oraz przestrzenie sprzyjające odpoczynkowi,system Smart Home umożliwiający sterowanie wybranymi funkcjami mieszkania z poziomu aplikacji,wysokiej jakości materiały wykończeniowe części wspólnych.Lokalizacja - centrum miasta na wyciągnięcie rękiInwestycja powstaje na Szczepinie - jednej z najszybciej zmieniających się części Wrocławia. Rewitalizacja okolicy, rozwijająca się infrastruktura oraz bliskość ścisłego centrum sprawiają, że lokalizacja z roku na rok zyskuje na atrakcyjności.W kilka minut można dotrzeć do Rynku, uczelni wyższych, największych centrów biznesowych oraz licznych punktów usługowych i gastronomicznych.Wszystko, czego potrzebujesz każdego dniaW najbliższym otoczeniu znajdują się:sklepy i supermarkety,restauracje i kawiarnie,punkty usługowe,szkoły i przedszkola,uczelnie wyższe,centra biznesowe,tereny spacerowe,ścieżki rowerowe,przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do wszystkich części Wrocławia.Dodatkowe informacje:możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej,możliwość zakupu komórki lokatorskiej,dostępne są również inne mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach funkcjonalnych,zakup bez prowizji,brak podatku PCC 2%.To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum Wrocławia, korzystając z nowoczesnych rozwiązań, wysokiego standardu inwestycji oraz funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, nowoczesnej architektury i rozwiązań Smart Home sprawia, że nieruchomość będzie komfortowym miejscem do życia oraz wartościową inwestycją na przyszłość.W przypadku pytań dotyczących nieruchomości lub finansowania zakupu za pomocą kredytu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, wsparcie doświadczonych ekspertów oraz pomoc notariusza. Podczas procesu zakupu oferujemy pełną obsługę notarialną wraz z prawną weryfikacją stanu prawnego nieruchomości.Wyróżnia nas ponad 35-letnie doświadczenie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard obsługi oparty na Systemie Jakości ZJ WGN i Kodeksie Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, grafiki, zdjęcia oraz inne treści opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez uprzedniej zgody jest zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.