Mieszkanie na sprzedaż - 86 m² - 4 pokoje Kleczków, Wrocław, Psie Pole

Opis

Apartament 4-pokojowy z dwoma balkonami o metrażu 86,41 m2, usytuowany na 7. piętrze w nowej inwestycji we Wrocławiu.Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni 86,41 m2, położony na 7 piętrze nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej we Wrocławiu. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni, wysokiej funkcjonalności oraz doskonałego połączenia miejskiego stylu życia z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrze zaprojektowanym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz atrakcyjną ekspozycją na strony świata: północ, południe i zachód. Z okien rozciąga się widok na Odrę, Kanał Miejski, tereny zielone, ulicę oraz wewnętrzny dziedziniec, zapewniający poczucie przestrzeni i prywatności.Funkcjonalny układ mieszkania:Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 28,68 m2Przestronna, reprezentacyjna część dzienna z miejscem na wygodną strefę wypoczynku, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię.Sypialnia: 12,27 m2Sypialnia: 10,02 m2Sypialnia: 10,40 m2Przedpokój: 10,22 m2Dodatkowo:łazienka: 4,32 m2,druga łazienka: 2,97 m2,WC: 2,10 m2,funkcjonalna komunikacja zapewniająca wygodny podział na część dzienną i prywatną,miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne od: 29 000 PLN .Apartament daje wiele możliwości aranżacji; może być idealnym miejscem dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na gabinet czy pokój gościnny.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia mieszkania: 86,41 m2,4 funkcjonalnych pokoi,wysokość pomieszczeń: 2,61 m,dwa balkony:7,80 m2,3,59 m2,atrakcyjne piętro: 7,nowoczesna inwestycja,panoramiczne widoki na rzekę, zieleń i otoczenie,jasne i przestronne wnętrza,komfortowy układ zapewniający prywatność mieszkańców,miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne: 29 000 PLN.Wyjątkowe udogodnienia dla mieszkańcówInwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i oferuje rozwiązania, które wyróżniają ją na tle wielu nowych osiedli.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:taras widokowy na dachu budynku, zlokalizowany na 8 piętrze, umożliwiający podziwianie panoramy miasta oraz wspólny wypoczynek,Hub Mobilności, zapewniający wygodne rozwiązania wspierające nowoczesny transport,cztery wewnętrzne, starannie zagospodarowane dziedzińce o powierzchni blisko 200 m2 każdy, pełne zieleni i miejsc do odpoczynku,dwa place zabaw dla najmłodszych mieszkańców,wewnętrzna sala zabaw zlokalizowana na parterze budynku, zapewniająca komfortową przestrzeń do zabawy niezależnie od pogody.Lokalizacja - komfort życia blisko natury i centrum miastaInwestycja położona jest w jednej z ciekawie rozwijających się części Wrocławia, łączącej zalety miejskiego życia z wyjątkowym dostępem do terenów nadrzecznych i zielonych.Okolica wyróżnia się spokojniejszym charakterem, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do centrum oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z atrakcji miasta, ale jednocześnie cenią sobie możliwość odpoczynku blisko natury.Atuty najbliższego otoczenia:bliskość terenów nadodrzańskich,możliwość spacerów, joggingu i aktywnego wypoczynku,ścieżki rowerowe i miejsca sprzyjające rekreacji,dużo zieleni i otwarta przestrzeń,atrakcyjne miejsca do spędzania wolnego czasu.Wygoda codziennego życia:W okolicy dostępna jest rozwinięta infrastruktura:sklepy i punkty usługowe,restauracje i lokale gastronomiczne,placówki edukacyjne,apteki oraz podstawowe usługi,wszystko potrzebne do komfortowego funkcjonowania bez konieczności dalekich dojazdów.Komunikacja:Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia:sprawny dostęp do komunikacji miejskiej,szybki dojazd do centrum,wygodne połączenia z głównymi trasami miasta,dogodna lokalizacja zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i w innych częściach Wrocławia.To wyjątkowa propozycja dla osób szukających przestronnego apartamentu w nowej inwestycji z dużą liczbą pokoi, dwoma balkonami, pięknym widokiem oraz lokalizacją oferującą idealny balans pomiędzy miejską wygodą a spokojem terenów nad rzeką i zieleni.W ofercie dostępne są również inne mieszkania w tej inwestycji - różne metraże i układy funkcjonalne. Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia aktualnej dostępności.Zakup bez prowizji oraz bez podatku PCC 2%.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Posiadam w ofercie również inne mieszkania i apartamenty deweloperskie we Wrocławiu i okolicach.W przypadku pytań dotyczących nieruchomości lub finansowania zakupu za pomocą kredytu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, wsparcie doświadczonych ekspertów oraz pomoc notariusza. Podczas procesu zakupu oferujemy pełną obsługę notarialną wraz z prawną weryfikacją stanu prawnego nieruchomości.Wyróżnia nas ponad 35-letnie doświadczenie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard obsługi oparty na Systemie Jakości ZJ WGN i Kodeksie Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, grafiki, zdjęcia oraz inne treści opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez uprzedniej zgody jest zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kleczków, Wrocław

Ta oferta

15 960 zł/m²

Mediana okolicy

15 552 zł/m²

Połowa ofert

13,9–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kleczkowska

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kleczkowska

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lek-Trans

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Familjadek"

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 74

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.