SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław, Fabryczna, 70.00 m2

Szczęśliwa, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 9286 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 286 zł/m²
Mediana okolicy: 11 675 zł/m²; ta oferta: −20,5%
Podobne oferty: 56; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 70 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 9 286 zł za m² — 20,5% mniej niż mediana 11 675 zł za m² dla 56 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie w kamienicy blisko centrum. Jasne, przytulne z dużymi możliwościami aranżacyjnymi o powierzchni 70 m2 mieszkanie składa się z dwóch dużych pokoi, jednego małego, oddzielnej kuchni, łazienki, toalety, pomieszczenia gospodarczego, przedpokoju i balkonu. Kuchnia zabudowana meblami na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD ( płyta gazowa , piekarnik, zmywarka, lodówka). Na podłogach deski, stolarka drzwiowa drewniana, instalacje elektryczna, gazowa i co miedziane. W lutym 2026 zainstalowano nowy bardzo ekonomiczny piec elektryczny do centralnego ogrzewania. Świetna lokalizacja, do rynku 20 min pieszo, do dworca PKP również 20 min. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, doskonała komunikacja, blisko przystanek tramwajowy Grabiszyńska/Pereca (4,5,11,74)oraz liczne przystanki autobusowe (125,126,127,144,241,249). W pobliżu liczne przedszkola, żłobek, szkoły podstawowe, licea (VII, VIII,XVII). Atutem mieszkania są niskie koszty utrzymania, czynsz do zarządcy ok. 290zł/m-c plus prąd i gaz według zużycia. CENA 650 000 PLN do negocjacji GORĄCO POLECAM Zapraszam na prezentację Teresa Kruszewska. 502 399 283terkruszewska@wp.plZapewniamy kompleksową obsługę transakcji, w szczególności pomoc w uzyskaniu kredytu oraz w organizacji obsługi prawnej. Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za bezpieczeństwo wykonania umowy pośrednictwa Ewa Tomków nr licencji 5920. Oferta nr59140435 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

OgródNie

Pow. całkowita70 m²

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 9286 zł/m²
Mediana okolicy: 11 675 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Tomków Nieruchomości Tomków Ewa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Visci
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 88
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Dialogu Kultur Etz Chaim
18 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Aestetica
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pereca
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pereca
35 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,2 km