WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na wynajem - 35 m² - 2 pokoje Maślice, Wrocław, Fabryczna

Bogatyńska, Maślice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −10,2%
Podobne oferty: 848; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 35 m² (Maślice, Wrocław) kosztuje 63 zł za m² — 10,2% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 848 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 848 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Filipiak Nieruchomości MAŁGORZATA FILIPIAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Łobuziaki
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Millenium
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maślice Małe (Brodnicka)
31 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 121 dla Uczniów Niesłyszących I Słabosłyszących
5 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tarczyński Arena (Królewiecka)
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita35 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Opis

Lokalizacja: Maślice | ul. Aleja Śliwowa Metraż: 35 m2,Piętro: 2 (winda)Ilość pokoi: 2 Dostępne: od zarazDodatkowe informacje: dostępne miejsce postojowe garażowe Oferujemy komfortowe mieszkania na wynajem przy Alei Śliwowej 7B, w sercu wrocławskich Maślic – jednej z najbardziej zielonych i dynamicznie rozwijających się części miasta.To idealna lokalizacja dla osób, które cenią spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do centrum Wrocławia. Maślice łączą kameralny charakter i otoczenie terenów zielonych z dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodną komunikacją, zapewniając komfortowe warunki zarówno do życia, jak i codziennego funkcjonowania.Układ :-kuchnia z aneksem,-salon z wyjściem na balkon,-sypialnia -przedpokój - łazienkaAtuty :- balkon z widokiem na zieleń,- nowy blok,- winda w bloku,- wysokie sufity- mieszkanie przestronne - urządzone nowocześnieLOKALIZACJA: Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych nad Odrą, malowniczych wałów spacerowych oraz licznych ścieżek rowerowych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą.W niedalekiej odległości znajduje się również Tarczyński Arena Wrocław –miejsce licznych wydarzeń sportowych, kulturalnych i rozrywkowych. Okolica pozwala cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części Wrocławia.MEDIA:Czynsz 840 zł, prąd 150 zł , internet 66 zł orazmiejsce postojowe w garażu podziemnym 200 zł.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Filipiak Nieruchomości Małgorzata Filipiak tel: 531 900 367e-mail: mf@