WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na wynajem - 72 m² - 3 pokoje Śródmieście, Wrocław

Romana Dmowskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +6,5%
Podobne oferty: 24; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 72 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 58 zł za m² — 6,5% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 24 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta nr AE-MW-15162Na wynajem wyjątkowo komfortowe, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m² z klimatyzacją, balkonem, miejscem w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską, położone na 2. piętrze w nowoczesnym budynku przy ul. Dmowskiego we wrocławskim Starym Mieście (Kępa Mieszczańska).Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie, z użyciem szlachetnych, naturalnych materiałów. Na podłogach i drzwiach znajduje się naturalne drewno, a na ścianach stylowa, prawdziwa cegła. Lokal oferuje idealny rozkład z ogromną przestrzenią do przechowywania oraz niezależną sypialnią i dodatkowym pokojem do własnej aranżacji, który może pełnić funkcję biura, gabinetu do pracy zdalnej, drugiej sypialni lub mini siłowni.UKŁAD MIESZKANIA (72 m²):Przestronny salon z aneksem kuchennym: z bezpośrednim wyjściem na balkon.Sypialnia główna: w pełni umeblowana z wyjściem na balkon.Druga sypialnia / Gabinet: pokój nieumeblowany z potencjałem własnej aranżacji (do ustalenia biuro, siłownia, pokój dziecięcy/gościnny).Łazienka premium: wyposażona zarówno w wannę, jak i osobną kabinę prysznicową.Przedpokój: z pojemną zabudową.Słoneczny balkon: z wyjściem z salonu oraz sypialni.Komórka lokatorska.STANDARD WYKOŃCZENIA I ATUTY:Wysoki standard: naturalne drewniane podłogi i stolarka drzwiowa, autentyczna cegła dekoracyjna na ścianach.KLIMATYZACJA zainstalowana w lokalu.Mnóstwo miejsca do przechowywania: aż 3 duże szafy, 2 komody, elegancka szklana witryna oraz szafka RTV.W pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD najwyższej klasy.Dostęp do bezpiecznego dziedzińca z placem zabaw dla mieszkańców.DODATKOWE INFORMACJE:Piętro w budynku z cichobieżną windą.PARKING: prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym.PRZYNALEŻNOŚCI: prywatna komórka lokatorska.Dostęp do szybkiego internetu światłowodowego Moico.LOKALIZACJA: Prestiżowy i niezwykle popularny punkt Wrocławia - ul. Dmowskiego (Stare Miasto / Kępa Mieszczańska). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Rynek i Centrum: wrocławski Rynek w odległości zaledwie 15 minut spacerem.Infrastruktura i osiedle: tętniąca życiem okolica z licznymi kawiarniami, restauracjami, piekarniami, dyskontami oraz punktami usługowymi pod domem.Komunikacja miejska: znakomite połączenia tramwajowe i autobusowe (linie 14, 15, 18, 19, 76, 128, 144) - błyskawiczny dojazd we wszystkie rejon miasta oraz do uczelni.Rekreacja: bliskość wałów nad Odrą, Parku Mieszczańskiego i terenów spacerowych.KOSZTY:Czynsz najmu (odstępne): 4 200 zł/miesiąc.Czynsz administracyjny: 950 zł/miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę).Internet (światłowód Moico): 65 zł/miesiąc.Łączny stały koszt miesięczny: ok. 5 215 zł/miesiąc (+ prąd według zużycia).Kaucja zwrotna: 4 000 zł.Jeśli szukasz luksusowego, 3-pokojowego mieszkania z klimatyzacją, garażem i drewnianą podłogą tuż przy Rynku, ta oferta jest dla Ciebie!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem4000

Dodatkowe kosztyCzynsz administracyjny: 950 PLN, opłaty: 65 PLN

Dostępne od06.11.2026

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Miejsce postojowetak

OgrzewanieMiejskie

Okres wynajmu12 miesięcy

Pow. całkowita72 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATLANT ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
O!Shop
60 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kępa Mieszczańska
35 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kępa Mieszczańska
43 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Lokomotywa - Niepubliczny Punkt Przedszkolny Nr 2 we Wrocławiu
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Trycho Estetyka Magdalena Marszałek
21 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Fizyki i Astronomii
13 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Pod Lwami
8 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,5 km