Mieszkanie po remoncie z balkonem i osobną kuchnią z nową ceną

Opis

Mieszkanie w pełni rozkładowe, po generalnym remoncie, mieści się na wysokim parterze zadbanej kamienicy z 1929 roku, w pobliżu ulicy Grabiszyńskiej.Opiekun oferty:Justyna AdamiakPośrednik w obrocie nieruchomościamiNr licencji PFRN 28305602 101 602Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie zlokalizowane jest w bliskim sąsiedztwie centrum Wrocławia, w okolicach ulicy Grabiszyńskiej. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących wygodę życia miejskiego oraz szybki dostęp do komunikacji. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Bliskość linii tramwajowych i autobusowych zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych części Wrocławia. Dodatkowym atutem jest duża liczba miejsc parkingowych przy budynku.Układ mieszkania:- salon ok. 19,5 m- sypialnia ok. 19 m- osobna kuchnia z oknem ok. 12 m- łazienka z WC ok. 5 m- przedpokój ok. 5 m- balkon ok. 6 mNajważniejsze informacje:- powierzchnia 60,15 m- pełna własność- dwustronna ekspozycja wschód-zachód- wysokość pomieszczeń 2,85 m- czynsz ok. 590 zł- generalny remont mieszkania przeprowadzony w 2014 roku- remont łazienki wykonany w 2023 roku- mieszkanie wykończone w przytulnym, domowym stylu- dużo zieleni i starannie utrzymane wnętrza- dębowe podłogi w salonie i sypialni- ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach wykończonych płytkami- mieszkanie wygłuszone od strony stropu- ocieplenie podłogi od strony piwnicy- ogrzewanie gazowe, piec z 2016 roku- stacja uzdatniania wody- wymienione instalacje: elektryczna (miedziana), gazowa oraz wodno-kanalizacyjna- aktualny przegląd instalacji elektrycznej wykonany w marcu 2026 roku- do wyłącznego korzystania komórka lokatorskaBudynek:Zadbana kamienica z 1929 roku. Klatka schodowa została wyremontowana, a instalacja elektryczna w częściach wspólnych została wymieniona. W 2020 roku przeprowadzono uszczelnienie instalacji gazowej w całym budynku, objęte 10-letnią gwarancją. Wspólnota sukcesywnie podnosi standard nieruchomości planowany jest remont i osuszenie piwnic finansowane ze środków wspólnoty, w tym roku wykonany zostanie odpływ na balkonie, natomiast modernizacja elewacji przewidziana jest na przyszły rok.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania mieszkania z charakterem. Połączenie klimatu przedwojennej kamienicy z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert. Przemyślany układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia oraz bardzo dobra lokalizacja czynią ją doskonałym wyborem zarówno dla par, rodzin, jak i osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Serdecznie polecam tę nieruchomość i zapraszam na bezpłatne prezentacje.Justyna Adamiak602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

11 288 zł/m²

Mediana okolicy

12 286 zł/m²

Połowa ofert

11,3–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 44 000 zł (6,5%).

• Nieruchomosci-online

  Justyna Adamiak

  najtaniej

  635 000 zł

  −44 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SDP Nieruchomości

  najtaniej

  635 000 zł

  −44 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  najtaniej

  635 000 zł

  −44 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  679 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek Integracyjny

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolnośląskie Centrum Chorób Płuc

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stalowa

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stalowa

  20 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Etz Chaim

  16 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.