Mieszkanie przy ul. Wysokiej | do remontu

Opis

• Lokalizacja: Przedmieście Świdnickie | ul. Wysoka,• Metraż: 63,98m²,• Kuchnia: oddzielna ze świetlikiem, • Piętro: 3/4, kamienica 1901r,• Informacje dodatkowe: do mieszkania przynależy piwnica 7,76m2,• Stan: do generalnego remontu,• Dostępne: do uzgodnienia.To 2-pokojowe mieszkanie położone na 3- piętrze w kamienicy to propozycja dla inwestora lub osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw według własnej wizji.Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę aranżacyjną i możliwość maksymalnego wykorzystania potencjału przestrzeni. Wysokie sufity oraz duże okna charakterystyczne dla przedwojennej zabudowy podkreślają przestronność wnętrza. W kamienicy częściowo wymienione piony wodno-kanalizacyjne.Układ pomieszczeń:salon (24m2) z nyżą (6m2),pokój (19,85m2) z wyjściem na balkon (2,2m2),oddzielna kuchnia (około 6,5m2),łazienka (3,4m2),korytarz (około 5m2).NAJWIĘKSZE ATUTY:zaledwie 1,5km do centrum,duży potencjał inwestycyjny,możliwość zmiany układu pomieszczeń,świetnie doświetlona przestrzeń dzienna.LOKALIZACJA: To znakomita lokalizacja w centrum miasta, w spokojnej bocznej uliczce nieopodal ul. Grabiszyńskiej. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Park Lesława Węgrzynowskiego, idealne miejsce na codzienne spacery i odpoczynek. Atutem jest również bardzo dobra komunikacja miejska – w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe Pereca oraz Grabiszyńska.W okolicy dostępna pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz wszystkie udogodnienia potrzebne do komfortowego życia. To lokalizacja, która łączy miejski styl z kameralnym charakterem okolicy.MEDIA: Czynsz: 567zł (w tym fundusz remontowy 191zł) WRO-DOM. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny). Spotkajmy się na prezentacji,Wyłączny opiekun oferty:Anna Grabowska730-795-777Instagram:agnieruchomosciAG Nieruchomości 53-413 Wrocław, ul. Gwiaździsta 20/5Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

8112 zł/m²

Mediana okolicy

14 688 zł/m²

Połowa ofert

12,7–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Grabowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AG Anna Grabowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  AG Anna Grabowska

  519 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Grabowska

  519 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Wspólny Świat II

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pereca

  36 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pereca

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka dla Całej Rodziny

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XVII

  29 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolnośląskie Centrum Chorób Płuc

  19 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Witelona

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.