SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok.| osob. kuchnia| po remoncie|U. Ekonomiczny|Negocjuj

Pabianicka, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 14 563 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 563 zł/m²
Mediana okolicy: 13 434 zł/m²; ta oferta: +8,4%
Podobne oferty: 254; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 14 563 zł za m² — 8,4% więcej niż mediana 13 434 zł za m² dla 254 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 699 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 254 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 14 563 zł/m²
Mediana okolicy: 13 434 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
699 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Katarzyna Flendrich
699 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Katarzyna Flendrich wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
29 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
70 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Abor
46 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sanocka
73 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Akademia Pana Kleksa
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sanocka
27 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
43 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
WiktoriaMed
26 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Opis

Opiekun oferty:Katarzyna FlendrichNr Licencji PFRN 28425602 101 602Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą 2 - pokojowego mieszkania z osobną kuchnią o powierzchni 48 m mieszczącego się blisko Uniwersytetu Ekonomicznego.Cena do negocjacji.*Część zdjęć zawartych w ofercie to wizualizacje przedstawiające przykładową aranżację oraz możliwy sposób umeblowania wnętrz. Mieszkanie jest wykończone, natomiast na wizualizacjach dodano elementy dekoracyjne i wyposażenie w celu zaprezentowania pełnego potencjału aranżacyjnego nieruchomości*Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia, zapewniającej wygodny dostęp do codziennych usług oraz sprawny dojazd do różnych części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty handlowe, m.in. Kaufland, Biedronka oraz centrum handlowe Arena. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Aqua Parku. Lokalizacja jest również idealna dla studentów ze względu na bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego.Przystanek tramwajowy oraz autobusowy zlokalizowany jest w odległości 400 m, a pobliski przystanek autobusowy, z którego odjeżdża linia 125 znajduje się tuż przy budynku.Układ pomieszczeń:- duży pokój dzienny ok.20,7 m2,- sypialnia ok. 11,5 m2,- kuchnia ok. 7,2 m2,- przedpokój ok. 5,8 m2,- łazienka z WC ok. 2,8 m2.Najważniejsze informacje: - dwa pokoje w rozkładzie z możliwością wydzielenia trzeciego,- mieszkanie po kompleksowym remoncie na przełomie 2024/2025 roku (m.in. wymiana pionów wod-kan., instalacji elektrycznej, położone gładzie oraz wymieniona podłoga),- wszystkie media miejskie,- czynsz ok.582 zł,- przynależy piwnica,- budynek po termomodernizacji,- klatka schodowa czysta i zadbana.Atuty:- mieszkanie jasne, dwustronne - ekspozycja wschód-zachód,- na podłodze deska barlinecka,- rowerownia w budynku,- świetnie skomunikowana okolica,- zaledwie 400 m do Uniwersytetu Ekonomicznego,- w okolicy wszystkie niezbędne punkty usługowe, plac targowy.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość idealna jako mieszkanie na start lub pod inwestycję na wynajem. Bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego czy Uniwersytetu Medycznego, funkcjonalny układ oraz fakt, ze mieszkanie zostało bardzo dobrze wyremontowane z pewnością atrakcyjna propozycją dla przyszłych studentów i młodych osób wchodzących w życie zawodowe.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Serdecznie zapraszam na prezentację!Opiekun oferty:Katarzyna Flendrich