GRABISZYNEK CORTE VERONA 2 pok, 47,39 m2, taras 9m

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

14 666 zł/m²

Mediana okolicy

13 600 zł/m²

Połowa ofert

12,1–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · INVESTUM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Na Gramy

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hutmen

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hutmen

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci Z Zaburzeniami Ze Spektrum Autyzmu Kolorowa Akademia

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 59

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GRABISZYŃSKA / INŻYNIERSKA (kompleks budynków CORTE VERONA)Oferujemy na sprzedaż nowsze, klimatyzowane mieszkanie 2 pok. (47,39 m² + zadaszony taras 10 m²) usytuowane w kompleksie mieszkalno-usługowym Corte Verona (2,5km od wrocławskiego Rynku). Nowoczesne, strzeżone osiedle z fizyczną ochroną podwyższającą poziom bezpieczeństwa, położone w niedalekiej odległości od rozległego parku Grabiszyńskiego. Atrakcyjna lokalizacja pod względem komunikacji, bliskości Rynku oraz pełna infrastruktura handlowo - usługowa "pod ręką". Idealne miejsce do zamieszkania, pracy i rekreacji!Niska 5 piętrowa zabudowa, lokal usytuowany jest na 2 piętrze, budynek z 2010r., z windą.Składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym (24 m² z wyjściem na taras), sypialni (12 m² z wyjściem na taras), przedpokoju z miejscem na komodę i wieszaki, wchodzonej i zamykanej garderoby (1,5m²), łazienki (5,5 m²) oraz tarasu (9 m²). Łazienka z wanną. Duża, pojemna 3 skrzydłowa szafa w sypialni. Rolety w oknach, jednostronne, słoneczne.Wszystkie okna i taras wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, co powoduje, że mieszkanie jest ciche. Duże przeszklenia i usytuowanie względem stron świata PD/WSCH sprawia, że mieszkanie jest słoneczne i dobrze doświetlone. Spora odległość między budynkami, dzięki czemu sąsiedzi nie zaglądają sobie w okna.Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest sąsiedztwo parku Grabiszyńskiego, alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, miejsca do biegania, zielone otoczenie - to dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu i dbania o formę dla aktywnych.W odległości 2,5 km znajduje się szkoła międzynarodowa ATUT. Komunikacja miejska tramwajowa i autobusowa tuż obok, rewelacyjne połączenie komunikacyjne Węzłem Bielańskim, lotniskiem oraz doskonały wyjazd w kierunku autostrady A4 i AOW.Zalety w pigułce: doskonała lokalizacja, nowoczesne osiedle, nowsza, niska zabudowa, winda, 2 piętro, zadaszony taras, klimatyzacja, nasłonecznienie, wewnętrzny dziedziniec dla mieszkańców, środkowe, ciepłe, korzystna wystawa okien, własność hipoteczna, dla mieszkańców funkcjonują karty abonamentowe umożliwiające parkowanie na terenie posesji /wokół budynku.Idealne do zamieszkania, jako pierwsze "M" lub jako inwestycja pod wynajem.Miesięczny koszt utrzymania lokalu:- wykaz opłat miesięcznych 725 zł (dla 2 osób);- dodatkowo energia.Wydanie do uzg., istnieje możliwość przejęcia najemcy.Przy zakupie pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu601-79-85-86..pl