SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

GRABISZYNEK CORTE VERONA 2 pok, 47,39 m2, taras 9m

Corte Verona, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 47,39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 14 666 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 666 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 251; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,4 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 14 666 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 14 000 zł za m² dla 251 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 686 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GRABISZYŃSKA / INŻYNIERSKA (kompleks budynków CORTE VERONA)Oferujemy na sprzedaż nowsze, klimatyzowane mieszkanie 2 pok. (47,39 m² + zadaszony taras 10 m²) usytuowane w kompleksie mieszkalno-usługowym Corte Verona (2,5km od wrocławskiego Rynku). Nowoczesne, strzeżone osiedle z fizyczną ochroną podwyższającą poziom bezpieczeństwa, położone w niedalekiej odległości od rozległego parku Grabiszyńskiego. Atrakcyjna lokalizacja pod względem komunikacji, bliskości Rynku oraz pełna infrastruktura handlowo - usługowa "pod ręką". Idealne miejsce do zamieszkania, pracy i rekreacji!Niska 5 piętrowa zabudowa, lokal usytuowany jest na 2 piętrze, budynek z 2010r., z windą.Składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym (24 m² z wyjściem na taras), sypialni (12 m² z wyjściem na taras), przedpokoju z miejscem na komodę i wieszaki, wchodzonej i zamykanej garderoby (1,5m²), łazienki (5,5 m²) oraz tarasu (9 m²). Łazienka z wanną. Duża, pojemna 3 skrzydłowa szafa w sypialni. Rolety w oknach, jednostronne, słoneczne.Wszystkie okna i taras wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, co powoduje, że mieszkanie jest ciche. Duże przeszklenia i usytuowanie względem stron świata PD/WSCH sprawia, że mieszkanie jest słoneczne i dobrze doświetlone. Spora odległość między budynkami, dzięki czemu sąsiedzi nie zaglądają sobie w okna.Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest sąsiedztwo parku Grabiszyńskiego, alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, miejsca do biegania, zielone otoczenie - to dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu i dbania o formę dla aktywnych.W odległości 2,5 km znajduje się szkoła międzynarodowa ATUT. Komunikacja miejska tramwajowa i autobusowa tuż obok, rewelacyjne połączenie komunikacyjne Węzłem Bielańskim, lotniskiem oraz doskonały wyjazd w kierunku autostrady A4 i AOW.Zalety w pigułce: doskonała lokalizacja, nowoczesne osiedle, nowsza, niska zabudowa, winda, 2 piętro, zadaszony taras, klimatyzacja, nasłonecznienie, wewnętrzny dziedziniec dla mieszkańców, środkowe, ciepłe, korzystna wystawa okien, własność hipoteczna, dla mieszkańców funkcjonują karty abonamentowe umożliwiające parkowanie na terenie posesji /wokół budynku.Idealne do zamieszkania, jako pierwsze "M" lub jako inwestycja pod wynajem.Miesięczny koszt utrzymania lokalu:- wykaz opłat miesięcznych 725 zł (dla 2 osób);- dodatkowo energia.Wydanie do uzg., istnieje możliwość przejęcia najemcy.Przy zakupie pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu601-79-85-86..pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. balkonu10 m²

Pow. całkowita47,39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ kuchniPółotwarta

Udogodnienia

Winda

Taras

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 14 666 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · INVESTUM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 9000 zł (1,3%).

Gratka
INVESTUM Nieruchomości
najtaniej
686 000 zł
−9000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
INVESTUM Nieruchomości
695 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Na Gramy
24 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polmed
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hutmen
27 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hutmen
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci Z Zaburzeniami Ze Spektrum Autyzmu Kolorowa Akademia
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 59
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Na Zdrowie
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,8 km