SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupoziomowe mieszkanie 80,54 m² | 3 pokoje | Pretficza

Bernarda Pretficza, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 80,54 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 10 616 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 616 zł/m²
Mediana okolicy: 12 083 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 79; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 80,5 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 616 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 12 083 zł za m² dla 79 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 855 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 10 616 zł/m²
Mediana okolicy: 12 083 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 855 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 684 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
855 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Alan Aleksandrowicz
855 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
Alan Aleksandrowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep mięsny
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
park Tadeusza Różewicza
28 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sztabowa
51 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
67 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
20 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sztabowa
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 76
25 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Dom Leków
16 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania2

Materiał budowlanyPustak

OgródNie

Pow. całkowita80,54 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 80,54 m², położone przy ul. Pretficza we Wrocławiu, w doskonale skomunikowanej części Grabiszyna.To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, wygodnego układu i mieszkania gotowego do zamieszkania. Dwupoziomowy charakter nieruchomości zapewnia naturalny podział na część dzienną i prywatną, a dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia kolejnego pokoju.UKŁAD MIESZKANIAPoziom I:- przestronny salon z wyjściem na balkon,- osobna kuchnia,- dodatkowy pokój,- WC,- przedpokój.Poziom II:- sypialnia,- łazienka,- przestrzeń z dużą szafą, którą można wykorzystać jako garderobę.Dzięki przemyślanemu układowi mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych i może z powodzeniem zostać dostosowane do potrzeb rodziny, pary czy osób pracujących zdalnie.NAJWIĘKSZE ATUTY:- 80,54 m² powierzchni- 2 poziomy- możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju- 3 balkony- osobna kuchnia- mieszkanie bardzo dobrze doświetlone- ogrzewanie miejskie- budynek z 2004 roku- zadbane części wspólne- mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznymLOKALIZACJA:Ul. Pretficza to lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do centrum Wrocławia oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej.Mieszkanie łączy w sobie przestrzeń domu z wygodą życia w mieście – dwa poziomy pozwalają zachować większą prywatność, a jednocześnie wszystkie najważniejsze funkcje znajdują się w obrębie jednego lokalu.Dostępne od zaraz.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział I Wrocław Krzykial. gen. Józefa Hallera 29A/2U