SprzedażMieszkanieRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

Mieszkanie w kamienicy / 44 m2 / Szczęśliwa

Szczęśliwa, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Cena za metr: 11 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 925 zł/m²; ta oferta: −30,9%
Podobne oferty: 509; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 44 m² (Wrocław) kosztuje 11 000 zł za m² — 30,9% mniej niż mediana 15 925 zł za m² dla 509 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

CO SPRZEDAJEMY? Jednopokojowe własnościowe mieszkanie z nyżą o powierzchni 43,89 m2, położone na 1 piętrze czteropiętrowej kamienicy z początku XX w. Cena: 484 000 PLN Bez prowizji od klienta kupującego! GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE Położone jest przy ulicy Szczęśliwej na osiedlu Gajowice (dzielnica Fabryczna), z którego dojazd do Rynku Starego Miasta miasta nie zajmuje więcej niż 15 minut. W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty gastronomiczne, Sky Tower, szkoły, przedszkole oraz uczelnia wyższa (Uniwersytet Ekonomiczny). JAKI JEST STANDARD? Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania, ale może wymagać odświeżenia i aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. W mieszkaniu zainstalowane jest ogrzewanie gazowe zasilane z nowego pieca Viessmann, który służy również do podgrzewania wody użytkowej. Kuchnia posiada meble w zabudowie i komplet sprzętów AGD. Okna z mieszkania wychodzą na podwórko (orientacja wschód-południe). Kamienica będzie przechodzić rewitalizację i na ten cel gromadzone są środki na funduszu remontowym Mieszkanie idelane dla singla lub studenta. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? pokój (20 m2) nyża-sypialnia (5,9 m2), korytarz (6,1 m2), kuchnia (7,3 m2) łazinka (4,5 m2) piwnica - ok. 6 m2 JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? Opłaty stałe związane z mieszkaniem wynoszą około 312 zł. W tej cenie zawarte są koszty utrzymania części wspólnych, zużycie wody, ścieki. Dodatkowo płacimy za fundusz remontowy - 150 zł, wywóz śmieci, prąd i gaz według zużycia. CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? - przystanki tramwajowe (linie: 4, 5, 11, 14) oraz autobusowe (127, 144, 241) - Sky Tower (950 m) - Rynek (2500 m) - Uniwersytet Ekonomiczny (1800 m) - Dworzec Główny (2400 m) - Park Stanisława Tołpy (900 m) Zapraszam na prezentację.